Co musisz wziąć pod uwagę przy zakupie domu w Chorwacji

Chorwacja okazała się atrakcyjnym miejscem do inwestowania w nieruchomości dla inwestorów z całego świata, którzy kupili tutaj domy na coroczne wakacje w tropikalnym raju lub osiedlili się po przejściu na emeryturę. Niektórzy inwestorzy wykorzystują te domy również jako domy na wakacje, aby uzyskać dobry zwrot z inwestycji.

Jeśli zastanawiasz się nad kupnem domu w Chorwacji jako domu wakacyjnego lub domu spokojnej starości, musisz zainwestować kilka rzeczy przed zainwestowaniem pieniędzy w tę cudowną krainę. Przede wszystkim powinieneś ocenić, czy zakup domu w Chorwacji byłby opłacalny finansowo, ponieważ oprócz ceny zakupu koszt bieżących wydatków spowoduje wyczerpanie twoich finansów. Jeśli nie zamierzasz mieszkać w nieruchomości w pełnym wymiarze godzin, być może będziesz musiał zatrudnić firmę zarządzającą nieruchomościami, dla której musisz zgromadzić rezerwę gotówkową.

Lokalizacja nieruchomości w Chorwacji odgrywa ważną rolę i jako inwestor musisz upewnić się, że jest popularna wśród turystów i mieszkańców, aby łatwiej było wynająć lub odsprzedać. Dokonaj dokładnych badań z wyprzedzeniem, odwiedzając popularne lokalizacje i weź pod uwagę takie czynniki, jak łatwy dostęp do transportu publicznego i udogodnień, szkół, opieki medycznej i lokalnych rynków w pobliżu. Wszystkie te czynniki zwiększą wartość odsprzedaży nieruchomości. Weź pod uwagę konsekwencje podatkowe zakupu domu w Chorwacji. Badanie rynku wynajmu wakacyjnego w Chorwacji pomoże ci znaleźć dobrych najemców i musisz dobrze znać przepisy dotyczące nieruchomości, aby uniknąć jakichkolwiek konsekwencji prawnych związanych z transakcjami dotyczącymi nieruchomości.

Jako nowy właściciel będziesz musiał zapłacić podatek od przeniesienia nieruchomości w wysokości 3% wartości nieruchomości oraz opłatę agencji nieruchomości, która zwykle obejmuje prawników, notariuszy ... itd. Uważaj, aby sprawdzić, co jest wliczone w opłatę agencyjną, ponieważ niektóre agencje będą miały mniejszą opłatę, ale bez prawnika i notariuszy, które ostatecznie będą cię więcej kosztować. Musisz dokonać zaliczki w wysokości co najmniej 20% przy zakupie domu w Chorwacji, a resztę pieniędzy można sfinansować poprzez zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego i zastaw domu. Dzięki długoterminowemu planowaniu finansowemu będziesz w stanie lepiej znaleźć hipotekę, która Ci odpowiada.

Dodano: 15.03.2020.

Kategoria: CHORWACKA INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI

O AUTORZE

Marija Pavlic to młoda dziewczyna z dużym potencjałem, nieuniknionym przewoźnikiem i głównym połączeniem kanałów komunikacji w agencji. Responsywne i dobrze zorganizowane, wszystkie zadania pracują nienagannie. Jej miły głos przybliży Cię do interesującego świata nieruchomości agencji Broker.