Oczekiwania z rynku nieruchomości w 2023 roku.

Jednym z najbardziej aktualnych tematów jest dziś wzrost cen nieruchomości, który od lat znajduje się na trajektorii wzrostowej. Powszechnie wiadomo, że ceny nieruchomości, zwłaszcza w Dalmacji, „poszły do nieba” i że dziś sprzedaje się je „za złoto”. Na tym blogu poruszymy temat stałego wzrostu cen i oczekiwań na 2023 rok z perspektywy przeciętnego agenta nieruchomości.

Jednym z głównych czynników, który będzie miał wpływ na ceny w 2023 roku, jest z pewnością wzrost stóp procentowych, przejście na euro oraz spora inflacja, co może skutkować wzrostem cen, które w opinii wielu i tak są już zbyt wysokie. Oczekiwany spadek cen nieruchomości nie nastąpił nawet w apogeum pandemii COVID-19, która wpłynęła na codzienne życie każdego człowieka. Co gorsza, konsekwencje tej pandemii będą odczuwalne jeszcze przez długi czas. Efektem tego wszystkiego jest wysoka stopa inflacji, która niestety ma tendencję wzrostową. Wysoka inflacja może mieć wpływ na rynek nieruchomości w zakresie reakcji inwestorów, firm budowlanych i kupujących. Również element podwyżek stóp procentowych, które w ostatnich latach kształtowały się na bardzo niskim poziomie, nie jest niczyją korzystną sytuacją. Obecna sytuacja z nieruchomościami jest taka, że jest więcej kupujących niż nieruchomości, a kupującym nie zależy na cenie tak bardzo, jak na jakości. Nieruchomości w centrach miast zawsze utrzymają swoją cenę, a ci, którzy budują budynki wielomieszkaniowe w mniej atrakcyjnych lokalizacjach, mogą stracić. Większość zagranicznych nabywców uważa, że ceny w Chorwacji są bardzo wysokie, chociaż w porównaniu z cenami ich nieruchomości, nasze ceny nadal można uznać za rozsądne. Przejście na nową walutę przyniosło nowe podwyżki cen, które według ekspertów wahają się od 5 do 10 procent tylko w bieżącym roku. Czy można spodziewać się jeszcze większego wzrostu? Możemy tylko spekulować na ten temat.

Z powyższego można wywnioskować, że wraz ze wzrostem cen energii i żywności rosną też ceny nieruchomości, które tylko w tym roku zanotowały duży wzrost. Trudno powiedzieć, kiedy to się skończy, ale można z całą pewnością stwierdzić, że wraz z przejściem na euro i wejściem do strefy Schengen otworzyliśmy drzwi inwestorom zagranicznym, którzy z pewnością dostrzegą możliwość kupna i inwestowania w Chorwacja.

Dodano: 15.04.2023.

Kategoria: CHORWACKA INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI

O AUTORZE

Tino Ostojić to niezwykle pogodna i komunikatywna osoba, dla której żadne zadanie nie stanowi problemu. Poważny i zorganizowany we wszystkim, co robi, a jednocześnie zrelaksowany i elastyczny. Obszar działania: okolice Splitu i pobliskie wyspy.