Zakup nieruchomości

Buying property

Dowiedz się, jak można kupić nieruchomość w Chorwacji. Najnowsze zasady i warunki zakupu. Kto może kupić nieruchomość jako osoba fizyczna, która musi otworzyć firmę na zakup nieruchomości.Więcej

Co kupić?

What to buy

Skonsultuj się z naszymi ekspertami, aby pomóc w podjęciu decyzji, czy kupić działkę budowlaną, zniszczony dom lub nowy i zakończone willi. Każda opcja ma swoje zalety i wady. Więcej

Wyremontować własność

Renovate property

Zespół doświadczonych architektów, inżynierów i budowniczych pomoże. Nasz profesjonalny personel pomoże wyremontować, wyposażyć i budować od początku zgodnie z własnymi życzeniami i warunków. Więcej

Pomoc prawna

Legal assistance

Trudno, aby znaleźć niezawodne i profesjonalnie wykwalifikowaną osobę, wybraliśmy właśnie takie Dla własnego bezpieczeństwa, który sprawi, że decyzje łatwiejsze i bezpieczniejsze. Więcej

Wskazówki, jak kupić nieruchomość w Chorwacji jako obcokrajowiec

Chorwacja staje się obecnie popularnym krajem dla kupowania nieruchomości ze względu na mniej restrykcji i wysoką wartość nieruchomości. Ale jeśli jesteś obcokrajowcem i nie możesz się doczekać zakupu domu, musisz wziąć pod uwagę kilka ważnych punktów.
 Tips to buy a Property in Croatia as a Foreign National
Chorwacja jest wiodącą lokalizacją turystyczną, nie ma ograniczeń dla obcokrajowców do inwestowania w nieruchomości i pobytu. W rzeczywistości, zakup domu w Chorwacji jest procesem bezstresowym i można uzyskać dostęp do nieruchomości w różnych lokalizacjach turystycznych. Od 2009 r. Obywatele UE w państwach członkowskich mają podobne prawa, jak obywatele Chorwacji, jeśli chodzi o zakup nieruchomości. Istnieją jednak pewne zasady, o których powinni wiedzieć cudzoziemcy.

Posiadanie nieruchomości przez cudzoziemców
Obywatele krajów, które są członkami UE, mogą inwestować w wszelkiego rodzaju nieruchomości w Chorwacji. Jednak dla obywateli krajów innych niż UE, ale należących do kraju, który ma umowę o wzajemności z Chorwacją, kwalifikują się do inwestowania w nieruchomości. Ale potrzebują zgody Ministerstwa Spraw Zagranicznych.

Uzyskanie zgody Ministerstwa Spraw Zagranicznych jest obowiązkowe, jeśli kupujesz nieruchomość w Chorwacji. Jeśli więc przypadnie Ci do gustu willa przy plaży w Chorwacji, być może będziesz musiał poczekać kilka miesięcy, aby uzyskać aprobatę ministerstwa. Po uzyskaniu pozwolenia sprzedaż zostaje sfinalizowana, a Ty jako kupujący możesz zarejestrować prawo własności.

Jednak jeśli masz firmę założoną w Chorwacji, a następnie kupujesz nieruchomość w firmie, nie możesz napotkać żadnych ograniczeń w tym procesie. Ponadto ministerstwo nie potrzebuje zatwierdzenia.

Proces zakupu nieruchomości
● Umowa przed zawarciem umowy - gdy umowa przedsprzedażowa pomiędzy sprzedawcą a kupującym jest gotowa, kupujący będzie musiał zapłacić 10% ceny sprzedaży.
● Potwierdzenie własności, zaświadczenie stwierdzające, że nieruchomość znajduje się w granicach strefy budowy, dokumenty umowy zakupu, dowód obywatelstwa od kupującego i inne dokumenty są wymagane do złożenia w ministerstwie.
● Kopię wiążącej umowy podpisanej przez notariusza i szczegóły umowy należy zarejestrować w Księdze katastralnej Miejskiego Departamentu katastralnego wraz z zapłatą podatku od zakupu.

Jeśli jesteś obcokrajowcem i chcesz kupić dom w Chorwacji, najlepszym sposobem jest zatrudnienie agencji, która może pomóc w wykonaniu tego procesu, dzięki czemu możesz być wolny od stresu. Może to być czasochłonne, ale inwestycja w Chorwacji z pewnością przyniesie Ci długoterminową korzyść.

 

Dodano: 30.11.2018.

Kategoria: CHORWACKA INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI

 
O AUTORZE
Agencja Nieruchomości Broker

Marija Pavlic to młoda dziewczyna z dużym potencjałem, nieuniknionym przewoźnikiem i głównym połączeniem kanałów komunikacji w agencji. Responsywne i dobrze zorganizowane, wszystkie zadania pracują nienagannie. Jej miły głos przybliży Cię do interesującego świata nieruchomości agencji Broker.

Ponad 20.000 właściwości

Over 20,000 properties

Z ponad 20 000 nieruchomości, jesteśmy przekonani, że możemy spełniać każde żądanie, dzięki niezrównanej sieci partnerów, osób prywatnych i najemców. Dzięki tej sieci mamy dostęp do najlepszej nieruchomości, które można znaleźć na rynku w najbardziej niesamowite i najbardziej pożądanych miejsc w Chorwacji. Więcej

Dyskretne sprzedaży

Discrete sales

Uważamy, że sprzedaż dyskrecja są ważne jako forma ochrony aktywów i wizerunku biznesowego naszego dostawcy klienta, który często decydują się na tę usługę, a zatem chcąc zabrać swoją własność, nie reklamują uogólnione kanały promocyjne, ale tylko na naszej stronie. Więcej

Agenci Top Chorwacja

Top Croatia agents

Członkowie portalu Crosetate są najlepsze agencje i środki do mediacji w sprzedaż nieruchomości. Wszystkie są licencjonowane mediacji nieruchomości. Unikać nielegalne i nieprofesjonalne agencje. Więcej

Najnowsze informacje

Newest information

Dane informacyjne i nieruchomości są aktualizowane codziennie. Nasi specjaliści IT wprowadzić nowe dane i informacje, które pozwolą Ci najbardziej dokładne informacje na temat nieruchomości ... Więcej