Chorvatsko, Istra a Kvarner, Pazin - Rozsáhlý istrijský pozemek s olivovými háji a stavebním pozemkem poblíž Motovunu

V bezprostřední blízkosti Motovunu, jednoho z nejznámějších středověkých měst na Istrii, se nachází toto výjimečné panství o celkové rozloze téměř 170 000 m², které nabízí jeden z nejkrásnějších panoramatických výhledů v celém regionu. Lokalita nabízí působivý výhled na Motovun, údolí řeky Mirny, jezero Butoniga, horské vrcholky Ćićarije a Učky a zvlněnou krajinu vinic, olivových hájů a lesů charakteristických pro tuto část Istrie.
Panství se skládá z několika funkčních celků, které dohromady tvoří mimořádně zajímavou investiční příležitost:
Stavební pozemek o celkové rozloze přibližně 2 727 m² zahrnuje několik stávajících budov, včetně domu, staré stodoly k rekonstrukci, dalšího stavebního pozemku a ruin historické budovy, která byla kdysi kostelem sv. Kuzmy, s možností rekonstrukce v budoucnu.
Olivové háje o rozloze přibližně 86 588 m² již léta poskytují stabilní a kvalitní úrodu a představují významný zemědělský potenciál panství.
Kromě toho nemovitost zahrnuje přibližně 13 114 m² dodatečné zemědělské půdy a přibližně 65 414 m² lesních pozemků, což zajišťuje kompletní přírodní celek, soukromí a autentické istrijské prostředí.
Nemovitost je již vybavena zavlažovacím systémem, vodovodní sítí a elektroinstalací, přičemž prodejní cena zahrnuje montované budovy a zemědělské stroje a zařízení pro údržbu olivových hájů, prořezávání a sklizeň.
Existuje také možnost zakoupení dalších 2 473 m² stavebního pozemku s jednou kamennou budovou, což by dále rozšířilo developerský potenciál nemovitosti.
Díky své velikosti, infrastrukturnímu vybavení a výjimečné poloze představuje tato nemovitost vzácnou příležitost pro rozvoj luxusní agroturistiky, butikového resortu, turistického komplexu s vilami, rodinné farmy s turistickým ubytováním nebo soukromého statku v jedné z nejprestižnějších vinařských oblastí Chorvatska.