Хорватия, Истра и Кварнер, Pazin - Крупное истрийское поместье с оливковыми рощами и земельными участками под застройку недалеко от Мотовуна

В непосредственной близости от Мотовуна, одного из самых известных средневековых городов Истрии, находится это исключительное поместье общей площадью почти 170 000 м², откуда открывается один из самых красивых панорамных видов во всем регионе. С этого места открывается впечатляющий вид на Мотовун, долину реки Мирна, озеро Бутонига, горные вершины Чичария и Учка, а также холмистый ландшафт виноградников, оливковых рощ и лесов, характерный для этой части Истрии.
Поместье состоит из нескольких функциональных единиц, которые вместе представляют собой чрезвычайно интересную инвестиционную возможность:
Земельный участок общей площадью около 2727 м² включает в себя несколько существующих зданий, в том числе дом, старый амбар, требующий реконструкции, дополнительный земельный участок и руины исторического здания, которое когда-то было церковью Святой Кузьмы, с возможностью реконструкции в будущем.

Оливковые рощи площадью около 86 588 м² на протяжении многих лет обеспечивают стабильный и высококачественный урожай и представляют собой значительный сельскохозяйственный потенциал поместья.
Кроме того, в состав поместья входит около 13 114 м² дополнительных сельскохозяйственных земель и около 65 414 м² лесных угодий, что обеспечивает целостность природного ландшафта, уединение и аутентичную истрийскую атмосферу.
Поместье уже оборудовано системой орошения, водопроводом и электропроводкой, а в цену продажи включены сборные здания, сельскохозяйственная техника и оборудование для ухода за оливковыми рощами, обрезки и сбора урожая.
Также существует возможность приобретения дополнительных 2 473 м² земельного участка под застройку с одним каменным зданием, что еще больше расширит потенциал развития поместья.

Благодаря своим размерам, развитой инфраструктуре и исключительному местоположению, эта недвижимость представляет собой редкую возможность для развития роскошного агротуристического комплекса, бутик-курорта, туристического комплекса с виллами, семейной фермы с туристическим жильем или частного поместья в одном из самых престижных винодельческих регионов Хорватии.