Kroatien, Istra och Kvarner, Pazin - Stor istrisk egendom med olivlundar och bebyggelsemark nära Motovun

I omedelbar närhet av Motovun, en av de mest berömda medeltida städerna i Istrien, ligger denna exceptionella egendom med en total yta på nästan 170 000 m², som erbjuder en av de vackraste panoramautsikterna i hela regionen. Läget erbjuder en imponerande utsikt över Motovun, floddalen Mirna, sjön Butoniga, bergstopparna Ćićarija och Učka, och det böljande landskapet med vingårdar, olivlundar och skogar som är karakteristiska för denna del av Istrien.

Egendomen består av flera funktionella enheter som tillsammans utgör en extremt intressant investeringsmöjlighet:

Byggnaden med en total yta på cirka 2 727 m² omfattar flera befintliga byggnader, inklusive ett hus, en gammal lada för renovering, en ytterligare byggtomt och ruinerna av en historisk byggnad som en gång var Sankt Kuzmas kyrka, med möjlighet till renovering i framtiden.

Olivlundarna med en yta på cirka 86 588 m² har i åratal gett en stabil och högkvalitativ skörd och representerar en betydande jordbrukspotential för egendomen.
Dessutom omfattar fastigheten cirka 13 114 m² ytterligare jordbruksmark och cirka 65 414 m² skogsmark, vilket säkerställer en komplett naturlig helhet, avskildhet och autentisk istrisk omgivning.
Fastigheten har redan utrustats med bevattningssystem, vattenförsörjningsnät och elinstallationer, medan försäljningspriset inkluderar prefabricerade byggnader och jordbruksmaskiner och utrustning för underhåll, beskärning och skörd av olivlundar.
Det finns också möjlighet att köpa ytterligare 2 473 m² tomt för byggnation med en stenbyggnad, vilket ytterligare skulle utöka fastighetens utvecklingspotential.
Tack vare sin storlek, infrastrukturutrustning och exceptionella läge representerar denna fastighet en sällsynt möjlighet för utveckling av en lyxig agriturism, boutiqueresort, turistkomplex med villor, familjegård med turistboende eller en privat egendom i en av Kroatiens mest prestigefyllda vinregioner.