Chorvatsko, Dalmácie ostrovy, Solta - Stavební pozemek s krásným výhledem na moře, na prodej

Stavební pozemek na ostrově Šolta v klidném prostředí s krásným výhledem na sedm ostrovů. Umístěny druhý řádek do moře (80 m), oblast 1089 m2 + 188 m2 (cesta do moře je ve spolumajitelství), svažitém terénu, půda je správný tvar – přibližně 42x25m. Pozemek je položen v východ-západ (SEA) a jsou chráněny před větrem. V přední části pozemku je vila, která neblokuje výhled na moře, protože na svahu. V blízkosti pozemku je nový moderní přístav pro lodě.

Pozemek má platné umístění a stavební povolení a vlastnictví 1/1. Terén se narovnal a vyznačen (studii o zahájení výstavby), vyřešil všechny přípojky inženýrských sítí (silnice, voda, elektřina, telefon) a je připraven k zahájení výstavby v rámci stávajícího projektu.

Projekt domu s veškerou dokumentaci, má obytnou plochu 152 m2: přízemí + 1. patro, 2 komory + 2 velké terasy (cca 120 m2 terasa) = 15% rozvojové země.

V případě, že kupující chce větší stavební prostor, nebo až 30% hodně (což je maximální povolená povolení k umístění a předpisy územního plánu), je nutné požádat o změnu stavebního povolení. Pak je možné postavit na celkovou plochu cca 650m2 (suterén + zemi + 2 podlaží s šikmou střechou).

Parkování je zajištěno nad objektem, zbývající 2/3 pozemku je prázdný prostor kolem a pod plánované domov a to je možné, aby se bazén, tenisový kurt, parkoviště …

Šolta Ostrov je dobře spojen s pevninou – 45 minut trajektem ze Splitu, 20 minut od katamaránu nebo 10 minut jízdy motorovým člunem od letiště.