Croatie, Iles de Dalmatie, Solta - Terrain à bâtir avec une belle vue sur la mer, à vendre

Bâtiment sur l’île de Solta dans un environnement calme avec de belles vues sur les sept îles. Placé deuxième rangée vers la mer (80 m), superficie de 1089 m2 + 188 m2 (la route vers la mer est en copropriété), terrain en pente, la terre est la forme appropriée – environ 42x25m. La terre est située dans un est-ouest (mer) et est protégée des vents. En face de la terre est la villa qui ne bloque pas la vue sur la mer en raison de la pente. Près de la terre, il existe une nouvelle marina moderne pour les bateaux.

Le terrain a un permis de location et de construction valide et la propriété 1/1. Le terrain est redressé et marqué (étude du début de la construction), a résolu toutes les connexions utilitaires (route, eau, électricité et téléphone) et est prêt à commencer la construction dans le cadre du projet en cours.

Le projet de la maison avec une documentation a une surface habitable de 152 m2: rez-de-chaussée + 1 étage, 2 rangements + 2 grandes terrasses (environ 120m2 terrasse) = 15% de terrain de développement.

Si l’acheteur veut une plus grande zone de construction, ou jusqu’à 30% d’un lot (ce qui est le maximum autorisé par le permis de localisation et les règlements du plan spatial), il est nécessaire de demander une modification du permis de construire. Ensuite, il est possible de construire la superficie totale d’environ 650m2 (sous-sol + sol + 2 étages avec toit en pente).

Le stationnement est prévu au-dessus de l’objet, les 2/3 restants de la terre sont des zones vacantes autour et en dessous de la maison prévue et il est possible de faire une piscine, un court de tennis, un parc …

L’île de Solta est bien reliée au continent – 45 minutes en ferry de Split, 20 minutes en catamaran ou 10 minutes en bateau à moteur de l’aéroport.