Хорватия, Далмация острова, Solta - Земельный участок с красивым видом на море, продажа

Строительство земли на острове Солта в тихом месте с прекрасным видом на семь островов. Размещенный второй ряд к морю (80 м), площадь 1089 м2 + 188 м2 (дорога к морю находится в совместном владении), наклонный рельеф, земля — ​​правильная форма — приблизительно 42х25 м. Земля закладывается на восток-запад (море) и защищена от ветров. В передней части земли виллы, которая не блокирует вид на море из-за склона. Рядом с землей есть новая современная пристань для яхт.

Земля имеет действительное местоположение и разрешение на строительство и право собственности 1/1. Местность выпрямлена и выделена (изучение начала строительства), решены все инженерные коммуникации (дорога, вода, электричество и телефон) и готов начать строительство в рамках текущего проекта.

Проект дома с любой документацией имеет жилую площадь 152 м2: первый этаж + 1 этаж, 2 кладовые + 2 большие террасы (около 120 м2 терраса) = 15% земли под застройку.

Если покупателю требуется большая площадь застройки или до 30% от лота (что является максимальным разрешением, допускаемым разрешением на размещение и правилами пространственного плана), необходимо подать заявку на внесение поправки в разрешение на строительство. Тогда можно построить общую площадь поверхности около 650 м2 (подвал + земля + 2 этажа с покатой крышей).

Парковка предоставляется над объектом, остальные 2/3 земли — свободная зона вокруг и ниже планируемого дома, и есть возможность сделать плавательный бассейн, теннисный корт, парк …

Остров Солта хорошо связан с материком — 45 минут на пароме из Сплита, 20 минут на катамаране или 10 минутах на катере от аэропорта.