Chorwacja, Dalmacja Wyspy, Solta - Działka budowlana z pięknym widokiem na morze, na sprzedaż

Budowanie terenu na wyspie Solta w cichym otoczeniu z pięknym widokiem na siedem wysp. Umieszczony drugi rzęd do morza (80 m), powierzchnia 1089 m2 + 188 m2 (droga do morza jest współwłasnością), tereny nachylone, grunt ma właściwy kształt – około 42x25m. Teren położony jest na wschodnim zachodzie (morze) i jest chroniony przed wiatrami. Przed domem jest willa, która nie blokuje widoku na morze ze względu na stok. W pobliżu ziemi znajduje się nowoczesna przystań dla łodzi.

Teren ma ważną lokalizację i pozwolenie na budowę oraz własność 1/1. Teren jest wyprostowywany i oznaczony (badanie rozpoczęcia budowy), rozwiązano wszystkie połączenia elektryczne (drogowe, wodne, elektryczne i telefoniczne) i jest gotowy do rozpoczęcia budowy w ramach obecnego projektu.

Projekt domu z wszelkimi dokumentami ma powierzchnię mieszkalną 152 m2: parter + 1 piętro, 2 pomieszczenia gospodarcze + 2 duże tarasy (ok. 120m2 taras) = ​​15% gruntów pod zabudowę.

Jeśli kupujący chce większego terenu budowy lub do 30% partii (czyli maksymalnej dopuszczalnej przez pozwolenie na lokalizację i przepisy planu przestrzennego), konieczne jest wystąpienie o zmianę pozwolenia na budowę. Następnie można zbudować całkowitą powierzchnię ok. 650m2 (podłoga + grunt + 2 kondygnacje z pochylonym dachem).

Parking jest zapewniony nad obiektem, pozostałe 2/3 gruntu jest puste miejsce wokół i poniżej planowanego domu i można zrobić basen, kort tenisowy, park …

Wyspa Solta jest dobrze połączona z lądem – 45 minut promem ze Splitu, 20 minut katamaranem lub 10 minut łodzią motorową z lotniska.