Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Split oblast, Zrnovnica - Prostorný byt se dvěma ložnicemi, lodžií a dvěma parkovacími místy

Nabízíme k prodeji pohodlný dvoupokojový byt o rozloze 80,30 m², který se nachází v přízemí kvalitní novostavby v klidné osadě Tugare, jen pár minut jízdy od Splitu, Strožanacu a Omiše. Tato nemovitost dokonale vyvažuje moderní design a praktičnost a je zasazena do přírodního prostředí, které poskytuje naprostý klid.

 

Byt se skládá z otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, dvou ložnic, moderní koupelny, balkonu a lodžie – ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Jihozápadní orientace umožňuje dostatek denního světla, zatímco velká okna dále zdůrazňují pocit spojení s přírodou.

 

Nemovitost je vybavena moderními technickými řešeními: podlahovým vytápěním v koupelnách, vestavěnými splachovacími nádržkami Geberit a elegantními sprchovými kouty. Cena zahrnuje klimatizační jednotku (5,5 kW) a k dispozici jsou přípojky pro další jednotku v ložnici. Zákazníci mají možnost vybrat si povrchové úpravy (keramiku a parkety) až do hodnoty 25 €/m² s možností příplatku za prémiové varianty.

 

Budova je postavena v souladu s vysokými energetickými a stavebními standardy: fasáda pokrytá 10 cm kamenné vlny, střecha s 20 cm tepelné izolace, podlahy s 8-10 cm silným potěrem a dodatečnou zvukovou izolací. Instalují se vstupní dveře proti vloupání se zvukovou ochranou a interiérové ​​dveře vyšší třídy. Dělicí stěny se staví pomocí systémů Porotherm nebo Knauf, v závislosti na lokalitě.

 

Přestože budova nemá výtah, každý byt má dvě soukromá parkovací místa, která jsou zahrnuta v ceně. Přístup na dvůr a parkoviště je zajištěn dálkově ovládanou rampou a dodatečné zabezpečení zajišťuje video dohled a alarm. Biojáma je v současné době v provozu, připojení k veřejné kanalizaci je plánováno na září 2025.
Zahájení výstavby: 15. října 2025.
Dokončení prací a nastěhování: konec roku 2026.

 

Způsob platby:
• 40 % při podpisu smlouvy
• 40 % po dokončení fáze ROH-BAU
• 20 % při předání

 

Tato nemovitost je vynikající volbou pro každého, kdo hledá pohodlný, moderní domov v klidném prostředí, blízko moře a veškeré městské vymoženosti, kterou nabízí středodalmatské pobřeží.