Croazia, Costa Dalmazia, Split area, Zrnovnica - Ampio appartamento con due camere da letto, loggia e due posti auto

Offriamo un confortevole appartamento bilocale di 80,30 m², situato al piano terra di un nuovo edificio di qualità nel tranquillo villaggio di Tugare, a pochi minuti di auto da Spalato, Strožanac e Omiš. Questa proprietà coniuga perfettamente design contemporaneo e praticità, ed è immersa in un ambiente naturale che garantisce la massima tranquillità.

 

L’appartamento è composto da un soggiorno aperto con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno moderno, un balcone e una loggia, ideali per un caffè al mattino o per rilassarsi la sera. L’orientamento verso sud-ovest garantisce molta luce naturale, mentre le ampie finestre accentuano ulteriormente la sensazione di contatto con la natura.

 

L’immobile è dotato di moderne soluzioni tecniche: riscaldamento a pavimento nei bagni, cassette di scarico integrate Geberit ed eleganti docce walk-in. Nel prezzo è compreso un condizionatore (5,5 kW) e sono previsti gli attacchi per un ulteriore condizionatore nella camera da letto. I clienti hanno la possibilità di scegliere i materiali di finitura (ceramica e parquet) fino a un valore di 25 €/m², con la possibilità di pagare un extra per le varianti premium.

 

L’edificio viene costruito secondo elevati standard energetici e costruttivi: facciata rivestita con 10 cm di lana di roccia, tetto con 20 cm di isolamento termico, pavimenti con massetto spesso 8-10 cm e ulteriore isolamento acustico. Sono installate porte d’ingresso antieffrazione con isolamento acustico e porte interne di classe superiore. Le pareti divisorie vengono realizzate con i sistemi Porotherm o Knauf, a seconda della posizione.

 

Nonostante l’edificio non disponga di ascensore, ogni appartamento dispone di due posti auto privati, inclusi nel prezzo. L’accesso al cortile e al parcheggio avviene tramite una rampa telecomandata; la sicurezza è ulteriormente garantita da un sistema di videosorveglianza e da un sistema di allarme. Attualmente è in uso una fossa biologica, mentre l’allacciamento alla rete fognaria pubblica è previsto per settembre 2025.
Inizio lavori: 15 ottobre 2025.
Ultimazione dei lavori e trasferimento: fine 2026.

 

Metodo di pagamento:
• 40% alla firma del contratto
• 40% dopo il completamento della fase ROH-BAU
• 20% alla consegna

 

Questa proprietà è un’ottima scelta per chiunque cerchi una casa moderna e confortevole in un ambiente tranquillo, vicino al mare e a tutti i servizi urbani offerti dalla costa della Dalmazia centrale.