Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Split oblast, Podstrana - Nemovitost s výjimečným developerským potenciálem

V klidné a žádané lokalitě v Podstraně, s otevřeným výhledem na moře a krásné západy slunce, se nachází nemovitost, která díky své velikosti, stávající konstrukci a možnostem modernizace představuje zajímavou příležitost pro investory a kupující hledající projekt s potenciálem.

Jedná se o dvojitou budovu rozloženou na třech podlažích s celkem 15 pokoji, která byla původně koncipována jako vila s 10 apartmány. Jedna strana budovy, tedy polovina celkové investice, je v současné době v prodeji.

Nemovitost je ve fázi kombinované výstavby – jedna část je již zařízená a funkční a slouží k bydlení, zatímco druhá část je ve fázi demolice. Takové uspořádání umožňuje budoucímu majiteli uspořádat a doplnit zbývající prostor dle vlastních potřeb, ať už pro turistické, rezidenční nebo jiné účely.

Budova je připojena na elektřinu a vodu a dokumentace je v pořádku. Má Rozhodnutí o provedeném stavu a je plně legalizována, což poskytuje bezpečný základ pro pokračování investice a plánování konečného uspořádání.

Velká zahrada dále zvyšuje hodnotu nemovitosti a poskytuje prostor pro uspořádání bazénu, zahrady, teras a většího počtu parkovacích míst. V kombinaci s výhledem na moře a atraktivní polohou Podstrany lze venkovní prostor navrhnout jako nedílnou součást budoucího projektu a dále posílit jeho funkčnost a tržní atraktivitu.

V závislosti na představě budoucího majitele lze nemovitost upravit pro různé účely, včetně:

• luxusní vila s apartmány,

• butikový hotel nebo menší turistický objekt,

• objekt k pronájmu turistů,

• exkluzivní soukromá rezidence,

• projekt s několika samostatnými bytovými jednotkami.

Možnost koupě celé nemovitosti
Pro investory, kteří chtějí převzít projekt v celém rozsahu, existuje možnost koupě obou stran dvojdomku. Celková plocha celého pozemku dosahuje 986 m² a cena za celý pozemku je 1 350 000 EUR.

Koupě celé nemovitosti umožňuje rozvoj většího, unikátně navrženého projektu a plnou kontrolu nad uspořádáním, finální výzdobou a využitím dostupné plochy a zahrady.