Croatie, Côte de Dalmatie, Split zone, Podstrana - Une propriété au potentiel de développement exceptionnel

Située dans un quartier calme et recherché de Podstrana, avec une vue imprenable sur la mer et de magnifiques couchers de soleil, cette propriété, de par sa superficie, sa structure existante et son potentiel d’aménagement, représente une opportunité intéressante pour les investisseurs et les acquéreurs en quête d’un projet prometteur.

Il s’agit d’un bâtiment double réparti sur trois étages, totalisant 15 pièces, conçu initialement comme une villa de 10 appartements. Une partie du bâtiment, soit la moitié de l’investissement total, est actuellement mise en vente.

La propriété est en phase de construction mixte : une partie est déjà aménagée et fonctionnelle et est occupée par des logements, tandis que l’autre est en cours de démolition. Cette configuration permet au futur propriétaire d’aménager et de compléter l’espace restant selon ses besoins, que ce soit pour un usage touristique, résidentiel ou autre.

Le bâtiment est raccordé à l’électricité et à l’eau, et les documents sont en règle. Il bénéficie d’une décision d’état des lieux et est entièrement légalisé, offrant ainsi une base solide pour la poursuite de l’investissement et la planification de l’aménagement final.

Le vaste jardin valorise davantage la propriété et offre l’espace nécessaire pour aménager une piscine, un jardin, des terrasses et un parking plus spacieux. Combinant la vue sur la mer et l’emplacement privilégié de Podstrana, cet espace extérieur peut être intégré au futur projet, renforçant ainsi sa fonctionnalité et son attrait sur le marché.

Selon les souhaits du futur propriétaire, la propriété peut être adaptée à différents usages, notamment :

• villa de luxe avec appartements,

• hôtel de charme ou petite structure touristique,

• location touristique,

• résidence privée exclusive,

• projet immobilier comprenant plusieurs unités résidentielles indépendantes.

Possibilité d’acquérir la propriété entière

Pour les investisseurs souhaitant acquérir le projet dans son intégralité, il est possible d’acheter les deux parties de la maison jumelée. La superficie totale de la propriété est de 986 m² et son prix est de 1 350 000 €.

L’acquisition de la totalité de la propriété permet le développement d’un projet plus vaste, au design unique, et un contrôle total sur l’aménagement, la décoration finale et l’utilisation de la surface et du jardin disponibles.