Kroatien, Dalmatien Küste, Split-Bereich, Podstrana - Ein Objekt mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial

In ruhiger und begehrter Lage in Podstrana, mit freiem Meerblick und traumhaften Sonnenuntergängen, bietet diese Immobilie dank ihrer Größe, des bestehenden Gebäudes und der Ausbaumöglichkeiten eine interessante Gelegenheit für Investoren und Käufer, die ein Projekt mit Potenzial suchen.
Es handelt sich um ein Doppelhaus mit drei Etagen und insgesamt 15 Zimmern, das ursprünglich als Villa mit 10 Wohnungen geplant war. Eine Hälfte des Gebäudes, also die Hälfte der Gesamtinvestition, steht derzeit zum Verkauf.

Die Immobilie befindet sich in der kombinierten Bauphase: Ein Teil ist bereits eingerichtet und bewohnbar, während der andere Teil abgerissen wird. Diese Aufteilung ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, den verbleibenden Raum nach seinen eigenen Bedürfnissen zu gestalten und auszubauen – ob für touristische, private oder andere Zwecke.

Das Gebäude ist an Strom und Wasser angeschlossen, und alle Dokumente sind vollständig. Es liegt ein Baugenehmigungsbescheid vor, und die Immobilie ist vollständig legalisiert. Dies bietet eine sichere Grundlage für die weitere Investition und die Planung der endgültigen Gestaltung.

Der großzügige Garten steigert den Wert der Immobilie zusätzlich und bietet Platz für einen Swimmingpool, Terrassen und weitere Parkplätze. In Kombination mit dem Meerblick und der attraktiven Lage von Podstrana lässt sich der Außenbereich als integraler Bestandteil des zukünftigen Projekts gestalten und so Funktionalität und Attraktivität weiter steigern.

Je nach Konzept des zukünftigen Eigentümers kann die Immobilie für verschiedene Zwecke genutzt werden, darunter:

• Luxusvilla mit Apartments,

• Boutique-Hotel oder kleinere Ferienanlage,

• Ferienimmobilie,

• Exklusive Privatresidenz,

• Projekt mit mehreren separaten Wohneinheiten.

Möglichkeit zum Kauf der gesamten Immobilie
Investoren, die das Projekt als Ganzes übernehmen möchten, können beide Doppelhaushälften erwerben. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 986 m², der Preis für die gesamte Immobilie 1.350.000 EUR.

Der Kauf des gesamten Grundstücks ermöglicht die Entwicklung eines größeren, individuell gestalteten Projekts und die volle Kontrolle über die Raumaufteilung, die endgültige Dekoration und die Nutzung der verfügbaren Fläche und des Gartens.