Croazia, Costa Dalmazia, Split area, Podstrana - Un immobile con eccezionale potenziale di sviluppo

In una posizione tranquilla e ambita a Podstrana, con vista aperta sul mare e splendidi tramonti, si trova un immobile che, grazie alle sue dimensioni, alla struttura esistente e alle possibilità di ristrutturazione, rappresenta un’interessante opportunità per investitori e acquirenti alla ricerca di un progetto con potenziale.

Si tratta di un edificio a doppia facciata disposto su tre piani, con un totale di 15 locali, originariamente concepito come villa con 10 appartamenti. Una parte dell’edificio, ovvero metà dell’investimento totale, è attualmente in vendita.

L’immobile si trova in fase di costruzione combinata: una parte è già rifinita e funzionale e adibita ad abitazione, mentre l’altra è in fase di demolizione. Tale configurazione consente al futuro proprietario di organizzare e completare lo spazio rimanente secondo le proprie esigenze, sia esso turistico, residenziale o altro.

L’edificio è allacciato alla rete elettrica e idrica e la documentazione è in regola. È presente il verbale di constatazione dello stato di fatto ed è completamente legalizzato, il che fornisce una solida base per proseguire l’investimento e pianificare la sistemazione finale.

L’ampio giardino accresce ulteriormente il valore dell’immobile e offre spazio per la realizzazione di una piscina, un giardino, terrazze e un maggior numero di posti auto. In combinazione con la vista mare e l’attraente posizione di Podstrana, lo spazio esterno può essere progettato come parte integrante del futuro progetto, migliorandone ulteriormente la funzionalità e l’attrattiva sul mercato.

A seconda delle esigenze del futuro proprietario, l’immobile può essere adattato a diverse destinazioni d’uso, tra cui:

• villa di lusso con appartamenti,

• boutique hotel o piccola struttura turistica,

• struttura ricettiva per affitti turistici,

• residenza privata esclusiva,

• progetto con diverse unità abitative separate.

Possibilità di acquisto dell’intera proprietà
Per gli investitori che desiderano rilevare l’intero progetto, esiste la possibilità di acquistare entrambe le unità della villetta a schiera. La superficie totale dell’intera proprietà raggiunge i 986 m² e il prezzo per l’intera proprietà è di 1.350.000 euro.

L’acquisto dell’intera proprietà consente di sviluppare un progetto più ampio e dal design unico, nonché di avere il pieno controllo sulla disposizione degli spazi, sulle finiture e sull’utilizzo dell’area disponibile e del giardino.