Exklusive Immobilien zum Verkauf in Kroatien
Entdecken Sie unsere exklusive Auswahl an Immobilien in Kroatien. Sorgfältig ausgewählte Objekte finden Sie exklusiv bei CroEstate – Ihrer Immobilienagentur Broker. Von luxuriösen Villen am Wasser und eleganten Häusern mit Meerblick bis hin zu modernen Apartments und einzigartigen Investitionsmöglichkeiten: Unser Portfolio umfasst einige der begehrtesten Immobilien an der kroatischen Küste und auf den Inseln.
Viele dieser exklusiven Objekte befinden sich in erstklassigen Küstenlagen und bieten außergewöhnliche Merkmale wie direkten Zugang zum Meer, Panoramablick auf die Adria, Privatsphäre, prestigeträchtige Lagen und ein hervorragendes Investitionspotenzial.
Ob Sie ein luxuriöses Ferienhaus, einen festen Wohnsitz oder eine wertvolle Kapitalanlage suchen – unser Team unterstützt Sie gerne bei der Suche nach der perfekten Immobilie. Entdecken Sie exklusive Villen, Häuser, Apartments und weitere einzigartige Immobilienangebote, die nicht überall auf dem Markt zu finden sind.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen zu unseren exklusiven Immobilien in Kroatien. Unser erfahrenes Team hilft Ihnen gerne, Ihre ideale Immobilieninvestition zu finden.
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Häufig gestellte Fragen
Es gibt einen Unterschied zwischen EU-Bürgern und Nicht-EU-Bürgern. EU-Bürger (natürliche und juristische Personen) können in Kroatien Immobilien unter den gleichen Bedingungen wie kroatische Staatsbürger erwerben. Nicht-EU-Bürger (natürliche und juristische Personen) können Immobilien nach dem Gegenseitigkeitsprinzip erwerben und benötigen hierfür die Genehmigung des kroatischen Justizministeriums.
Alle Zahlungen für Immobilien müssen in der Landeswährung, also in Euro, erfolgen. Zahlungen in Fremdwährungen werden jedoch in Euro umgerechnet.
Wohnungen zählen in Kroatien zu den beliebtesten Anlageklassen. Der Kauf einer Wohnung ist daher eine immer beliebtere Option für Menschen, die ihr Geld sinnvoll und gewinnbringend anlegen möchten. Die Immobilie kann langfristig vermietet oder touristisch genutzt werden, wobei die touristische Vermietung die schnellste Rendite bietet.
Der kroatische Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren sehr dynamisch entwickelt und wächst weiter. Daher ist jetzt definitiv ein guter Zeitpunkt, um zu investieren und eine zufriedenstellende Rendite zu erzielen.
Direkt am Meer zu wohnen ist immer ein Gewinn. Was die Lage betrifft: Entlang der gesamten kroatischen Küste von Dubrovnik bis Istrien und auf den mitteldalmatinischen Inseln sind Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula und die Halbinsel Pelješac besonders begehrt.
Die Grundsteuer in Kroatien beträgt 3 % des vom Finanzamt geschätzten Immobilienwerts. Sie wird vom Käufer einmalig entrichtet.