Immobilien in Kaštela zu verkaufen
Suchen Sie die besten Immobilien in Kaštela? Wir bieten Ihnen die schönsten Immobilien in Kaštela: Wohnungen, Häuser, Villen, Gewerbeimmobilien und Grundstücke mit Meerblick. Die wunderschöne Adria, mitten an der kroatischen Küste, schmiegt sich zwischen die Insel Čiovo und die Halbinsel Marjan am Fuße des Kozjak-Gebirges und formt die sonnenverwöhnte Bucht von Kaštela. Die Gegend zwischen Kozjak und Meer, mit ihrer Schönheit, dem milden Klima und den fruchtbaren Böden, hat die Menschen schon immer angezogen. Sie bot prähistorischen Menschen Zuflucht, und vor einigen Jahrhunderten war sie mit Villen bebaut und mit mediterranen Pflanzen wie Weinreben und Olivenbäumen bepflanzt. Der internationale Flughafen Split befindet sich in der Nähe von Kaštela. Sieben kleine Städte wie sieben Perlen in einer Muschel – die magische Zahl Sieben wird immer ein Symbol für den Reichtum und die Vielfalt dieser Region bleiben.
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Häufig gestellte Fragen
Es gibt einen Unterschied zwischen EU-Bürgern und Nicht-EU-Bürgern. EU-Bürger (natürliche und juristische Personen) können in Kroatien Immobilien unter den gleichen Bedingungen wie kroatische Staatsbürger erwerben. Nicht-EU-Bürger (natürliche und juristische Personen) können Immobilien nach dem Gegenseitigkeitsprinzip erwerben und benötigen hierfür die Genehmigung des kroatischen Justizministeriums.
Alle Zahlungen für Immobilien müssen in der Landeswährung, also in Euro, erfolgen. Zahlungen in Fremdwährungen werden jedoch in Euro umgerechnet.
Wohnungen zählen in Kroatien zu den beliebtesten Anlageklassen. Der Kauf einer Wohnung ist daher eine immer beliebtere Option für Menschen, die ihr Geld sinnvoll und gewinnbringend anlegen möchten. Die Immobilie kann langfristig vermietet oder touristisch genutzt werden, wobei die touristische Vermietung die schnellste Rendite bietet.
Dalmatien bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten im Immobiliensektor. Die Region zeichnet sich durch ein ganzjährig angenehmes Klima, sauberes Meer und eine hohe Nachfrage von Touristen aus.
Der kroatische Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren sehr dynamisch entwickelt und wächst weiter. Daher ist jetzt definitiv ein guter Zeitpunkt, um zu investieren und eine zufriedenstellende Rendite zu erzielen.
Direkt am Meer zu wohnen ist immer ein Gewinn. Was die Lage betrifft: Entlang der gesamten kroatischen Küste von Dubrovnik bis Istrien und auf den mitteldalmatinischen Inseln sind Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula und die Halbinsel Pelješac besonders begehrt.
Die Grundsteuer in Kroatien beträgt 3 % des vom Finanzamt geschätzten Immobilienwerts. Sie wird vom Käufer einmalig entrichtet.