Kroatien, Dalmatien Küste, Makarska - Außergewöhnliche Privatvilla mit freiem Meerblick

In privilegierter Lage im Naturschutzgebiet des Botanischen Gartens oberhalb von Makarska vereint diese außergewöhnliche Privatvilla zeitgenössische mediterrane Architektur, ein hohes Maß an Privatsphäre und einen unverbauten Blick auf die Adria.
Das Anwesen wurde 2015 auf einem großzügigen 1.100 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einer besonders wertvollen Lage, in der keine weiteren Bauarbeiten zulässig sind. Dank dieser geschützten Lage bleiben der weite Meerblick, die ruhige Umgebung und die absolute Privatsphäre auch in Zukunft erhalten – eine immer seltener werdende Qualität an der dalmatinischen Küste.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sowie großzügige und helle Wohnbereiche. Der Hauptwohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer luftigen Küche mit direktem Zugang zu einer schattigen Terrasse mit ausfahrbarer Markise. Drei weitere Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten jeweils einen atemberaubenden Blick auf die Adria – ideale Orte zum Essen, geselligen Beisammensein oder einfach nur, um die Ruhe zu genießen.

Der Außenbereich wurde sorgfältig im mediterranen Stil gestaltet und umfasst einen eleganten Infinity-Pool, einen großzügigen, doppelt überdachten Grillplatz, eine Pergola und eine traditionelle dalmatinische Taverne. Ein privater Olivenhain rundet den Garten ab, verleiht ihm zusätzlichen Charakter und unterstreicht seine intime und authentische mediterrane Atmosphäre.
Trotz seiner ruhigen und erhöhten Lage befindet sich die Villa nur 1,5 km vom Zentrum von Makarska entfernt, sodass Restaurants, Cafés, die Uferpromenade, Strände und weitere Annehmlichkeiten der Stadt bequem erreichbar sind.
Die geschützte Umgebung, das großzügige Grundstück, der unverbaubare Meerblick, die privaten Außenbereiche und die Nähe zu Makarska machen diese Immobilie zu einer äußerst seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Die Kombination aus Privatsphäre, attraktiver Lage und dauerhaftem Schutz vor zukünftiger Bebauung verleiht ihr einen besonderen langfristigen Wert und macht sie zu einer einzigartigen Chance auf dem Immobilienmarkt von Makarska.