Croatie, Côte de Dalmatie, Makarska - Villa privée d'exception avec vue imprenable sur la mer

Située dans un emplacement privilégié au sein de la zone protégée du Jardin botanique surplombant Makarska, cette villa privée d’exception allie une architecture méditerranéenne contemporaine, une grande intimité et une vue imprenable sur la mer Adriatique.

Construite en 2015 sur un vaste terrain de 1 100 m², la propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel où toute construction supplémentaire est interdite. Grâce à sa situation protégée, la vue panoramique sur la mer, le calme environnant et l’intimité seront préservés, une qualité de plus en plus rare sur la côte dalmate.

La villa se déploie sur trois niveaux et comprend trois chambres, deux salles de bains et un WC invités, ainsi que des espaces de vie spacieux et lumineux. La pièce de vie principale se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine aérée donnant directement sur une terrasse ombragée équipée d’un store rétractable. Trois terrasses supplémentaires prolongent l’espace de vie vers l’extérieur, offrant chacune une vue imprenable sur l’Adriatique et constituant un lieu idéal pour dîner, se détendre ou simplement profiter du calme environnant. L’espace extérieur a été soigneusement aménagé dans le respect de l’art de vivre méditerranéen et comprend une élégante piscine à débordement, un vaste espace barbecue double couvert, une pergola et une taverne dalmate traditionnelle. Une oliveraie privée complète le jardin, lui conférant un caractère unique et soulignant son atmosphère méditerranéenne authentique et intime.

Malgré sa situation paisible et surélevée, la villa se trouve à seulement 1,5 km du centre de Makarska, permettant un accès facile aux restaurants, cafés, front de mer, plages et autres commodités de la ville.

L’environnement préservé, le vaste terrain, la vue imprenable sur la mer, les aménagements extérieurs privés et la proximité de Makarska font de cette propriété une opportunité extrêmement rare sur le marché. L’alliance de l’intimité, d’un emplacement privilégié et d’une protection permanente contre toute construction future lui confère une valeur exceptionnelle à long terme et en fait une opportunité unique sur le marché immobilier de Makarska.