Kroatien, Istrien und Kvarner, Porec - Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Neubaus

Zum Verkauf steht eine 150 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss eines modernen Geschäfts- und Wohngebäudes in Tar. Die Lage ist äußerst praktisch, mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs und regem Fußgängerverkehr. Die Fläche bietet potenziellen Mietern oder Eigentümern maximale Flexibilität und Komfort. Ein separater Außeneingang ermöglicht einen einfachen Zugang für Kunden und trennt den Geschäftsbereich klar von den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes.

Der Hauptteil bietet eine beeindruckende, 78 m² große offene Fläche, die sich für verschiedene Zwecke eignet, beispielsweise für Arztpraxen, Kosmetikstudios, Coworking-Spaces, Showrooms oder Dienstleistungsbetriebe. Der 25 m² große Empfangsbereich sorgt für ein professionelles Ambiente, und ein zusätzlicher 5 m² großer Abstellraum bietet ausreichend Platz für Lagerung oder Ausrüstung. Die 9 m² große Eingangshalle führt zum Sanitärbereich mit zwei Garderoben mit Duschen und zwei separaten WCs – ein besonderer Vorteil für Unternehmen mit hohen Hygieneanforderungen.

Das Projekt wurde hochwertig realisiert: Dreifachverglasung aus PVC, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, erstklassige Keramik und Sicherheitstüren gewährleisten Wertbeständigkeit und minimale Wartungskosten. Die Fertigstellung und der Einzug sind für Ende März 2027 geplant. Diese Fläche stellt eine hervorragende Investition für expandierende Unternehmen in einer schnell wachsenden Siedlung dar.