Croatie, Istra et Kvarner, Porec - Espace commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf

À vendre : un espace commercial de 150 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte moderne à Tar, bénéficiant d’un emplacement extrêmement pratique, à proximité immédiate des commerces et services et dans une zone à fort passage piétonnier. Cet espace est conçu pour offrir aux futurs locataires ou propriétaires une flexibilité et un confort optimaux. Une entrée extérieure indépendante facilite l’accès des clients et assure une séparation claire de l’espace commercial par rapport aux parties communes de l’immeuble. La partie principale offre un impressionnant espace ouvert de 78 m², idéal pour diverses activités telles que cliniques, instituts de beauté, espaces de coworking, showrooms ou services. La réception de 25 m² offre une ambiance professionnelle dès l’entrée, et un local de stockage supplémentaire de 5 m² permet de gérer facilement le stockage de matériel. Le hall d’entrée de 9 m² dessert les sanitaires, qui comprennent deux vestiaires avec douches et deux toilettes séparées – un atout majeur pour les entreprises exigeant un niveau d’hygiène élevé.

Ce projet a été réalisé avec des matériaux de haute qualité : vitrages PVC triple couche, volets roulants électriques, chauffage au sol, climatisation, carrelage haut de gamme et portes blindées garantissent une valeur durable et des coûts d’entretien minimaux. La livraison et l’emménagement sont prévus pour fin mars 2027. Cet espace représente un excellent investissement pour développer votre activité dans une zone urbaine en pleine expansion.