





Kroatien, Istrien und Kvarner, Porec - Moderne Villa im traditionellen istrischen Stil
ID: 1014/80Grundinformation
Wohnfläche:161 m2
Grundstücksgrösse:980 m2
Schlafzimmer:4
Badezimmer:4
Etagen:2
Meeresentfernung:10000 m
Immobilienvorteile
- Luxus
- Meerblick
- Neubau
- Schwimmbad
Annehmlichkeiten
- Energiezertifikat
- Modern
- Parken
Über die Immobilie
In der Nähe von Poreč, in ruhiger Lage etwa 10 km von der Stadt und dem Meer entfernt, befindet sich eine Villa im authentischen istrischen Stil. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Wohnbereich, im Obergeschoss die Schlafzimmer.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine offene Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC und Technikräume.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einem eigenen Balkon mit Meerblick, das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Badezimmer.
Zum Anwesen gehören ein Swimmingpool mit angrenzender Terrasse und weitere Terrassen mit Blick in die Natur. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen. Wärmedämmung und die Außenfenster tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Die Villa eignet sich ideal für Familien, als Ferienhaus oder zur touristischen Vermietung.
Standort
Porec, Istrien und Kvarner
Poreč ist eine Stadt an der Westküste der Halbinsel Istrien in der Gespanschaft Istrien im Westen Kroatiens. Ihr wichtigstes Wahrzeichen ist die Euphrasius-Basilika aus dem 6. Jahrhundert, die 1997 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde. Die Stadt ist fast 2.000 Jahre alt und liegt um einen Hafen herum, der durch die kleine Insel St. Nikolaus vor dem Meer geschützt ist.
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