Kroatien, Dalmatien Küste, Split stadt, Split 3 - Attraktive Gewerbefläche zur Renovierung auf dem Universitätsgelände

Die multifunktionale Gewerbefläche befindet sich auf dem Universitätsgelände im Erdgeschoss eines Bürogebäudes und umfasst eine Gesamtfläche von 222 m². Die Fläche besteht aus zwei räumlich getrennten Einheiten mit 126 m² bzw. 96 m², die sich aus mehreren kleineren Räumen zusammensetzen.

Die Einheiten liegen nebeneinander und können je nach Bedarf des zukünftigen Mieters zu einer Einheit verbunden werden. Die Sanitäranlagen stehen allen Mietern der Etage zur Verfügung. Die Fläche wurde viele Jahre als Labor genutzt und steht derzeit leer. Sie bedarf einer Komplettrenovierung für die neue Nutzung. Dank der vielen Fenster ist die Fläche lichtdurchflutet, und die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Hauptstraßen.

Im Gebäude befinden sich eine Rezeption und ein Sicherheitsdienst. Der Zugang zur Fläche ist über den Haupteingang oder einen separaten Eingang von der Straße möglich. Vor dem Gebäude befindet sich ein großzügiger, kostenloser Parkplatz; weitere Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe.

Aufgrund der attraktiven Lage, der hohen Studierendenzahl und des dynamischen Geschäftsumfelds bietet das Objekt hervorragende Möglichkeiten für vielfältige Nutzungen – Büros, Arztpraxen, Kliniken und andere Gesundheits- oder Dienstleistungsunternehmen.