Croatie, Côte de Dalmatie, Split ville, Split 3 - Local commercial attractif à rénover sur le campus universitaire

Ce local commercial polyvalent se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux, sur le campus universitaire. D’une superficie totale de 222 m², il se compose de deux unités distinctes de 126 m² et 96 m², chacune comprenant plusieurs petites pièces.

Côtoyées, ces unités peuvent être réunies en une seule, selon les besoins du futur locataire. Les sanitaires sont communs à tout l’étage. Actuellement loué comme laboratoire, le local, vide, nécessite une rénovation complète pour être adapté à sa nouvelle vocation. Grâce à ses nombreuses fenêtres, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle et d’un accès facile depuis les grands axes routiers.

L’immeuble dispose d’une réception et d’un agent de sécurité. L’accès se fait par l’entrée principale ou par une entrée indépendante donnant sur la rue. Un grand parking gratuit est situé devant l’immeuble, et des places de stationnement supplémentaires sont disponibles à proximité immédiate.

Grâce à son emplacement privilégié, à sa forte population étudiante et à son environnement commercial dynamique, ce lieu représente une excellente opportunité pour diverses activités : bureaux, cabinets médicaux, cliniques et autres entreprises de santé ou de services.