Kroatien, Dalmatien Inseln, Pag - Hotel am Meer und Strand

Ein Hotel auf der Insel Pag, direkt am Meer und einem Sandstrand gelegen, stellt eine hervorragende Investition in ein etabliertes Tourismusunternehmen dar.

 

Standort:

 

•Erste Reihe zum Meer, direkt neben dem Strand.
•Nähe zur Stadt Pag und zu Nationalparks.
• Gute Straßenverbindungen nach Zadar und zum Flughafen sowie Nähe zur Autobahn.

 

Technische Daten:

 

•Hotelfläche: 1.044 m2
• Grundstücksfläche: 1.500 m2

 

Kapazität und Zeitplan:

 

•18 Zimmer + 1 Zwei-Zimmer-Wohnung für den Eigentümer im obersten Stockwerk.
•Die Zimmer verteilen sich auf drei Etagen und verfügen jeweils über ein eigenes Bad und eine Loggia.
•Keller: Taverne-Weinkeller.
•Erdgeschoss: Restaurant mit Küche, Toiletten für Gäste und Personal, Lagerräume, Heizungsraum und Jagdzimmer.
•1. und 2. Etage: 8 Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer und Loggia.
•3. 1. Stock: 2 Schlafzimmer mit Terrassen, Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und großer überdachter Terrasse sowie großer Abstellraum.

 

Touristisches Potenzial:

 

•Die Insel Pag ist ein beliebtes Touristenziel, das für seine wunderschöne Natur, sein kulturelles Erbe und seine Strände bekannt ist.

 

Investitionspotenzial:

 

•Das Hotel ist bereits in Betrieb und verfügt über eine stabile Einnahmequelle.
•Der wachsende Tourismusmarkt sorgt für eine gute Kapitalrendite.

 

Erweiterungsoptionen:

 

•Das Hotel muss modernisiert werden.
•Das Grundstück ermöglicht den Bau zusätzlicher Einrichtungen (Schwimmbad, Spielplätze).
• Möglichkeit zum Erwerb benachbarter Grundstücke und zusätzlicher touristischer Einrichtungen (Wohnungen).

 

Zusätzliche Angaben zu Nachbargrundstücken (nicht zwingend bei Kauf):

 

•Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen (438 m2): 657.000 €
•Baugrundstück (470 m2): 141.000 €
•Baugrundstück (701 m2): 175.250 €