Croatie, Iles de Dalmatie, Pag - Hôtel en bord de mer et de plage

Un hôtel sur l’île de Pag, situé juste à côté de la mer et d’une plage de sable, représente un excellent investissement dans une entreprise touristique établie.

 

Localisation :

 

•Première rangée de la mer, juste à côté de la plage.
•Proximité de la ville de Pag et des parcs nationaux.
•Bonnes liaisons routières vers Zadar et l’aéroport, et proximité de l’autoroute.

 

Données techniques :

 

•Superficie de l’hôtel : 1 044 m2
•Superficie du terrain : 1 500 m2

 

Capacité et horaire :

 

•18 pièces + 1 appartement T3 pour le propriétaire au dernier étage.
•Les chambres sont réparties sur trois étages, chacun avec sa propre salle de bain et sa loggia.
•Cave : taverne-cave à vin.
•Rez-de-chaussée : restaurant avec cuisine, toilettes pour les invités et le personnel, locaux de stockage, chaufferie et salle de chasse.
•1. et au 2ème étage : 8 chambres chacune avec salles de bains et loggias.
•3. 1er étage : 2 chambres avec terrasses, appartement avec deux chambres, cuisine, séjour et grande terrasse couverte, et grand débarras.

 

Potentiel touristique :

 

•L’île de Pag est une destination touristique populaire connue pour sa belle nature, son patrimoine culturel et ses plages.

 

Potentiel d’investissement :

 

•L’hôtel est déjà en activité et dispose d’une source de revenus stable.
•Le marché du tourisme en pleine croissance assure un bon retour sur investissement.

 

Options d’extension :

 

•L’hôtel a besoin d’être modernisé.
•Le terrain permet la construction d’équipements supplémentaires (piscine, aires de jeux).
•Possibilité d’acheter un terrain voisin et une installation touristique supplémentaire (appartements).

 

Informations complémentaires sur les propriétés voisines (non obligatoires pour l’achat) :

 

• Immeuble de 6 appartements (438 m2) : 657 000 €
•Terrain à bâtir (470 m2) : 141 000 €
•Terrain à bâtir (701 m2) : 175 250 €