Kroatien, Chorwacja kontynentalna, Zagreb-Gebiet, Samobor - Bauland

Baugrundstück 29 km von der Stadt Zagreb entfernt.

Das Grundstück mit einer Fläche von 2509 m2 befindet sich in einem Wohnbaugebiet. Das Grundstück hat eine rechteckige Form und es besteht die Möglichkeit, es in 3 Parzellen zu teilen, da die Mindestfläche der neu gebildeten Parzellen laut Raumplan 400 m2 beträgt, während die Mindestbreite 14 m beträgt.

Die maximale bebaute Fläche des Grundstücks darf 30 % betragen, und die maximale Höhe von Keller + Erdgeschoss + Stockwerk + Dachgeschoss, d.h. 9 m von der Ebene des endgültig angeordneten Geländes entlang der Vorderseite des Gebäudes bis zum Überbau.

Für den Wohnungsbau sind 12 Parkplätze pro 1000 m2 Bruttofläche des Gebäudes vorzusehen, das wäre der 1. Parkplatz bei einer Bruttofläche von 60 m2. Der Mindestabstand der Regellinie von der Fahrbahnachse muss 3,0 m für den Gegenverkehr + 1,5 m für den Sandkorridor durch den bewohnten Teil der Stadt betragen. Der Mindestabstand zu benachbarten Grenzen beträgt 3,0 m.

Der Standort liegt nur wenige Kilometer von allen notwendigen Einrichtungen zum Wohnen entfernt, und die Baumöglichkeiten machen das Grundstück zu einem attraktiven Angebot für Investitionen.