Croatie, Croatie continentale, Zagreb Région, Samobor - Terrain constructible

Terrain constructible situé à 29 km de la ville de Zagreb.

Le terrain d’une superficie de 2509 m2 est situé dans une zone de construction résidentielle. Le terrain est de forme rectangulaire et il est possible de le diviser en 3 parcelles car la superficie minimale des parcelles nouvellement formées selon le plan spatial est de 400 m2, tandis que la largeur minimale est de 14 m.

La surface bâtie maximale de la parcelle peut être de 30%, et la hauteur maximale du sous-sol + rez-de-chaussée + étage + grenier, soit 9 m du niveau du terrain finalement aménagé le long de la façade du bâtiment jusqu’au superstructure.

Il faut prévoir pour le logement 12 places de parking par 1000 m2 de surface brute du bâtiment, ce serait le 1er parking si la surface brute était de 60 m2. La distance minimale entre la ligne réglementaire et l’axe de la chaussée doit être de 3,0 m pour la circulation à double sens + 1,5 m pour le couloir de sable traversant la partie habitée de la ville. La distance minimale des frontières voisines est de 3,0 m.

L’emplacement est situé à quelques kilomètres de toutes les commodités nécessaires à la vie, et les possibilités de construction font du terrain une offre attrayante pour l’investissement.