Hrvatska, Dalmacija otoci, Ugljan - Kuća / villa s bazenom i pogledom na more

Ova lijepa kamena kuća / villa, autohtonog izgleda, s bazenom i pogledom na zadarsko primorje smještena je na prekrasnoj lokaciji, svega 200 m od mora i plaže, na Ugljanu i okružena je mediteranskom vegetacijom.

Izgrađena je u tradicionalnom dalmatinskom stilu na parceli od 574 m2, a pri gradnji su korišteni materijali visoke kvalitete i prirodnog podrijetla (kamen s područja Zadar i prirodno drvo).
Kamena kuća (stambena građevina) sastoji se od podruma, prizemlja i reduciranog kata, ukupne bruto građevinske površine 216,30 m2, i pomoćnog objekta – garaže bruto građevinske površine 29,25 m2.
Kuća se prostire na tri etaže (podrum, prizemlje i kat). U podrumu se nalazi prostor namijenjen za vinoteku. U prizemlju kuće smješten je hodnik sa stubištem, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, kupaonica i posebna prostorija koja se može iskoristi za više namjena. Terasa je natkrivena krovnim pokrovom (Mediteran crijep) ispod kojeg se nalazi zvučna i toplinska izolacija debljine 15 cm gdje se nalazi i otvoreni roštilj izrađen od prirodnog kamena. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe i kupaonica.

Koncept gradnje kuće je podređen minimalnoj potrošnji energije za grijanje/hlađenje a nekretnina posjeduje certifikat o energetskoj učinkovitosti najvišeg razreda. Zidovi kamene kuće su od blok opeke od 25 cm, toplinske izolacije od 10 cm i prirodnog dalmatinskog kamena od 15 cm. Ukupna debljina zida je 50 cm. Prozori i vrata s autohtonim škurama (grilje) izrađeni su od hrastovog drveta zaštićeni su specijalnom bojom austrijskog proizvođača ADLER, troslojna IZO stakla 4+16+4+16+4 namijenjena za nisko energetske kuće s LOW-e zaštitnim premazom i punjeno plinom. Podovi su izolirani s 10 cm toplinske izolacije, a grijanje i hlađenje vrši se preko toplinske pumpe i konvektorskih radijatora s vrlo malom potrošnjom energije, zbog kvalitetne izolacije kuće. Kvalitetna izolacija također pridonosi ugodnom boravku u prostorijama kuće u ljetnim mjesecima, bez potrebe korištenja klimatizacije. Ugrađen je i dimovod na kući za priključak kamin peći na drva ili bio masu.

U kući izvedeni su pregradni zidovi s završnom žbukom i elektro instalacije, a ostali dio interijera može se izvesti po želji vlasnika ove prekrasne kamene kuće uključujući eksterijer i hortikulturu.
Po želji vlasnika, moguća je izgradnja vanjskog bazena. Namjerno je ostavljena mogućnost sudjelovanja budućeg vlasnika u dovršetku uređenja po vlastitoj želji, samostalno ili u dogovoru s investitorom.