Croatie, Iles de Dalmatie, Ugljan - Maison / villa avec piscine et vue sur la mer

Cette pierre belle autochthonous maison / villa, avec piscine et vue sur la zone de Zadar est situé dans un endroit magnifique, à seulement 200 mètres de la plage, sur Ugljan et est entouré d’une végétation méditerranéenne.

Il a été construit dans un style traditionnel dalmate sur un terrain de 574 m2, et dans la construction ont été utilisés des matériaux de haute qualité avec origine naturelle (la pierre de la région de Zadar et bois naturel).
Maison en pierre (bâtiment résidentiel) se compose d’un sous-sol et réduite étage, avec une superficie totale de 216,30 m2, et la construction auxiliaire – garage brut zone de construction de 29,25 m2.
La maison est répartie sur trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage). Au sous-sol il y a un espace destiné à la cave à vin. Le rez de chaussée se compose de couloir avec escalier, salon, cuisine et salle à manger, une salle de bains et une chambre séparée qui peut être utilisé à des fins multiples. La terrasse est couverte toiture (tuile méditerranéenne) ci-dessous qui est une isolation acoustique et thermique de 15 cm d’épaisseur. Il y a un grill en pierres naturelles sur la terrasse. Sur le premier flor deux chambres et une salle de bains sont situées.

Le concept de la maison est subordonnée à la consommation d’énergie minimale pour le chauffage / refroidissement et la propriété a le plus haut niveau de certificat d’efficacité énergétique. Les murs de cette propriété en pierre sont de 25 cm bloc de briques avec 10 cm d’isolation thermique et de 15 cm de pierre dalmate naturel. L’épaisseur totale de la paroi est de 50 cm. Fenêtres et portes avec des volets authentiques (stores) sont en chêne protégé par un revêtement spécial (fabricant autrichien de ADLER), trois couches d’isolation en verre 4 + 16 + 4 + 16 + 4 est destiné pour les maisons à basse énergie avec et sont remplis de gaz . Les planchers sont isolés avec 10 cm d’isolation thermique tout en chauffant et le refroidissement se fait par la pompe à chaleur et chauffe-ventilo-convecteur avec une très faible consommation d’énergie, en raison de la qualité de l’isolation de la maison. isolation de haute qualité contribue également à un séjour agréable dans la maison pendant l’été, sans utiliser la climatisation. Une absorption pour le bois de cheminée poêle ou de la biomasse a été intégré.

Dans les murs de séparation maison avec finition plâtre et les installations électriques sont faites, tandis que le reste de l’intérieur peut être fait, si on le souhaite, les propriétaires souhaits, y compris l’extérieur et l’horticulture.
Nouveau propriétaire, si on le désire, peut construire une piscine extérieure. La possibilité que le futur propriétaire participe à l’achèvement de ses / le sien souhaits et besoins, seuls ou en accord avec l’investisseur la propriété, a été laissée intentionnellement.