Case e ville in vendita in Croazia
Scopri un’ampia selezione di case e ville in vendita in Croazia, dalle affascinanti dimore costiere alle lussuose ville con vista mare e piscina. Che tu stia cercando una casa per le vacanze, una proprietà fronte mare o una residenza permanente, CroEstate offre alcune delle migliori opportunità immobiliari lungo la costa e le isole croate.
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Domande frequenti
Esiste una differenza tra cittadini UE e cittadini extra-UE. I cittadini UE, persone fisiche e giuridiche, possono acquistare immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini extra-UE, persone fisiche e giuridiche, possono acquistare immobili in base al principio di reciprocità e devono ottenere l'autorizzazione dal Ministero della Giustizia della Repubblica di Croazi
Tutti i pagamenti relativi agli immobili devono essere effettuati nella valuta nazionale, ovvero l'euro. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in euro.
Il mercato immobiliare in Croazia è stato molto dinamico negli ultimi anni ed è tuttora in crescita, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un ROI soddisfacente.
La Croazia ha un clima mite, quindi è piacevole visitarla in qualsiasi periodo. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare un immobile è tra ottobre e dicembre e poi tra aprile e giugno. Essendo un paese a vocazione turistica, durante l'estate molti immobili sono affittati, il che rende più difficile organizzare visite.
I prezzi delle case in pietra possono variare notevolmente, a seconda di diversi fattori, ma il prezzo complessivo sarà influenzato anche dalle condizioni dell'edificio, dalla posizione (la prima fila sul mare comporta un prezzo più elevato), dalla zona, dal terreno circostante e simili.
L'imposta sugli immobili in Croazia è pari al 3% della valutazione catastale dell'immobile. Viene pagata dall'acquirente e una sola volta.