Croazia, Costa Dalmazia, Zadar zona - Villa moderna con terrazze sul tetto e vista mare

In un’affascinante località costiera, non lontano da Zara, è in vendita una moderna villa di lusso con piscina privata, vista mare e ampie terrazze esterne. Situata a soli 100 metri dal mare, questa elegante costruzione di recente realizzazione rappresenta un’eccellente combinazione di architettura contemporanea, funzionalità e stile di vita mediterraneo.

La villa ha una superficie abitabile di circa 250 m², per un totale di circa 300 m², e sorge su un terreno di 610 m². Si sviluppa su tre piani, con particolare attenzione alla spaziosità, alla luce naturale e alla connessione tra gli ambienti interni e gli spazi esterni della proprietà.

– Il piano terra è caratterizzato da un ampio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno di circa 54 m². Grazie alle grandi pareti vetrate, lo spazio interno si estende naturalmente verso le terrazze coperte e il giardino con piscina di 32 m². Questa disposizione permette un piacevole soggiorno quotidiano, ma anche l’organizzazione di eventi all’aperto durante gran parte dell’anno. Al piano terra si trovano anche un bagno di servizio, un ripostiglio e un ingresso.

– Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre confortevoli camere da letto con bagno privato. Ogni camera è progettata per offrire il massimo comfort e privacy, mentre un’ampia terrazza di quasi 40 m² arricchisce ulteriormente questo piano.

– Al piano superiore si trova una quarta camera da letto con bagno privato, concepita come un’unità lussuosa e indipendente. Da qui si accede alle ampie terrazze sul tetto, per un totale di circa 104 m², che offrono una vista sul mare. Una delle terrazze è predisposta per l’installazione di una vasca idromassaggio e lo spazio disponibile permette di creare un’elegante zona relax, un’area prendisole o uno spazio per ricevimenti serali privati.

Particolare attenzione è stata dedicata al design esterno e alla funzionalità del giardino. Sul lotto di 610 m² si trovano circa 380 m² di spazio esterno, comprensivi di ampie terrazze, un giardino e una piscina. Sono inoltre disponibili tre posti auto privati ​​all’aperto. Costruita nel 2026, la proprietà è dotata di riscaldamento elettrico a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti. La classe energetica A+ ne conferma l’elevato livello di efficienza. La villa è allacciata alla rete idrica comunale, il sistema di drenaggio è gestito tramite una fossa biologica e viene venduta arredata.

La posizione è uno dei principali punti di forza di questa proprietà. La vicinanza al mare e alle spiagge, al porto turistico e gli ottimi collegamenti con Zara e il suo aeroporto rendono questa zona particolarmente attraente per chi cerca una proprietà di qualità sulla costa croata. Questa moderna villa con piscina vicino a Zara è ideale per chi desidera una spaziosa casa vacanze per famiglie, una residenza di lusso al mare o una proprietà di pregio con potenziale di affitto turistico.