Kroatia, Dalmatia kysten, Zadar-området - Moderne villa med takterrasser og havutsikt

I en attraktiv kystby, ikke langt fra Zadar, selges en moderne luksusvilla med privat basseng, havutsikt og romslige utendørsterrasser. Denne elegante nye bygningen ligger bare 100 meter fra havet, og representerer en utmerket kombinasjon av moderne arkitektur, funksjonell planløsning og middelhavslivsstil.

Villaen har omtrent 250 m² boareal, eller totalt ca. 300 m², og ligger på en tomt på 610 m². Den er utformet over tre etasjer, med spesiell vekt på romslighet, naturlig lys og forbindelsen mellom innvendige rom og eiendommens utvendige deler.

– Første etasje er preget av en stor åpen stue som kombinerer kjøkken, spisestue og stue på omtrent 54 m². Takket være store glassvegger fortsetter innvendig plass naturlig til de overbygde terrassene og hagen med et 32 ​​m² stort svømmebasseng. Denne planløsningen gir mulighet for et hyggelig hverdagsopphold, men også for å organisere utendørssamlinger gjennom mesteparten av året. I første etasje er det også et gjestetoalett, vaskerom og inngangsparti.
– En intern trapp fører til første etasje, hvor det er tre komfortable soverom med eget bad. Hvert rom er designet for å gi maksimal komfort og privatliv, mens en romslig terrasse på nesten 40 m² beriker denne etasjen ytterligere.
– I øverste etasje er det et fjerde soverom med eget bad, designet som en separat luksuriøs enhet. Fra dette har du tilgang til de store takterrassene på totalt omtrent 104 m², som tilbyr utsikt over havet. En av terrassene er planlagt å ha et boblebad, og den tilgjengelige plassen gir mulighet for å arrangere et attraktivt loungeområde, solområde eller plass til private kveldssamlinger.

Det er lagt spesiell vekt på hagens utvendige design og funksjonalitet. På tomten på 610 m² er det omtrent 380 m² uteplass, inkludert romslige terrasser, en hage og et svømmebasseng. Tre private utendørs parkeringsplasser er også tilgjengelig. Eiendommen ble bygget i 2026 og er utstyrt med elektrisk gulvvarme og klimaanlegg i alle rom. Energiklasse A+ bekrefter det høye nivået av energieffektivitet. Villaen er koblet til byens vannforsyning, dreneringen løses via en biobrønn, og den selges møblert.

Beliggenheten er en av hovedfordelene med denne eiendommen. Nærheten til havet og strendene, marinaen og gode forbindelser til Zadar og flyplassen gjør dette området spesielt attraktivt for kjøpere som leter etter en kvalitetseiendom på den kroatiske kysten. Denne moderne villaen med svømmebasseng i nærheten av Zadar er ideell for kjøpere som ønsker et romslig familieferiehus, en luksuriøs bolig ved sjøen eller en kvalitetseiendom med potensial for turistutleie.