Kroatien, Dalmatiens kust, Zadar område - Modern villa med takterrasser och havsutsikt

I en attraktiv kuststad, inte långt från Zadar, säljs en modern lyxvilla med privat pool, havsutsikt och rymliga utomhusterrasser. Belägen bara 100 meter från havet, representerar denna eleganta nya byggnad en utmärkt kombination av modern arkitektur, funktionell planlösning och medelhavslivsstil.

Villan har cirka 250 m² boyta, eller totalt cirka 300 m², och ligger på en tomt på 610 m². Den är utformad i tre våningar, med särskild tonvikt på rymlighet, naturligt ljusinsläpp och kopplingen mellan inre rum och fastighetens exteriör.
– Bottenvåningen kännetecknas av ett stort öppet vardagsrum som kombinerar kök, matsal och vardagsrum på cirka 54 m². Tack vare stora glasväggar fortsätter det inre utrymmet naturligt till de täckta terrasserna och trädgården med en 32 m² stor pool. Denna planlösning möjliggör en trevlig vardagsvistelse, men också för att organisera utomhussammankomster under större delen av året. På bottenvåningen finns även en gästtoalett, ett tvättstuga och entréområde.
– En intern trappa leder till första våningen, där det finns tre bekväma sovrum med eget badrum. Varje rum är utformat för att ge maximal komfort och avskildhet, medan en rymlig terrass på nästan 40 m² ytterligare berikar denna våning.
– På övervåningen finns ett fjärde sovrum med eget badrum, utformat som en separat lyxig enhet. Från det har du tillgång till de stora takterrasserna på totalt cirka 104 m², som erbjuder utsikt över havet. En av terrasserna är planerad att ha en jacuzzi, och det tillgängliga utrymmet möjliggör anordnande av en attraktiv lounge, ett solterrass eller utrymme för privata kvällssammankomster.

Särskild uppmärksamhet har ägnats åt trädgårdens exteriöra design och funktionalitet. På tomten på 610 m² finns cirka 380 m² utomhusyta, inklusive rymliga terrasser, en trädgård och en swimmingpool. Tre privata utomhusparkeringsplatser finns också. Fastigheten byggdes 2026 och är utrustad med elektrisk golvvärme och luftkonditionering i alla rum. Energiklass A+ bekräftar den höga energieffektiviteten. Villan är ansluten till stadens vattenförsörjning, dräneringen löses via en biobrunn och den säljs möblerad.

Läget är en av de största fördelarna med denna fastighet. Närheten till havet och stränderna, marinan och goda förbindelser till Zadar och dess flygplats gör detta område särskilt attraktivt för köpare som letar efter en kvalitetsfastighet vid den kroatiska kusten. Denna moderna villa med pool nära Zadar är idealisk för köpare som vill ha ett rymligt familjesemesterhus, en lyxbostad vid havet eller en kvalitetsfastighet med potential för turistuthyrning.