Hrvatska, Dalmacija obala, Zadar okolica - Moderna vila s krovnim terasama i pogledom na more

U atraktivnom obalnom mjestu , nedaleko od Zadra, na prodaju je moderna luksuzna vila s privatnim bazenom, pogledom na more i prostranim vanjskim terasama. Smještena svega 100 metara od mora, ova elegantna novogradnja predstavlja izvrstan spoj suvremene arhitekture, funkcionalnog rasporeda i mediteranskog načina života.

Vila raspolaže s približno 250 m² stambene površine, odnosno ukupno oko 300 m², a nalazi se na zemljištu površine 610 m². Projektirana je na tri etaže, s posebnim naglaskom na prostranost, prirodno osvjetljenje i povezanost unutarnjih prostorija s vanjskim dijelovima nekretnine.
– Prizemlje karakterizira veliki otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak površine približno 54 m². Zahvaljujući velikim staklenim stijenama, unutarnji prostor prirodno se nastavlja na natkrivene terase i okućnicu s bazenom od 32 m². Ovakav raspored omogućuje ugodan svakodnevni boravak, ali i organizaciju druženja na otvorenom tijekom većeg dijela godine. U prizemlju se dodatno nalaze gostinjski toalet, gospodarska prostorija i ulazni dio.
– Unutarnjim stubištem dolazi se na prvi kat, gdje su smještene tri komforne spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama. Svaka soba osmišljena je kako bi pružila maksimalnu udobnost i privatnost, dok prostrana terasa površine gotovo 40 m² dodatno obogaćuje ovu etažu.
– Na gornjoj etaži nalazi se četvrta spavaća soba s vlastitom kupaonicom, zamišljena kao zasebna luksuzna cjelina. Iz nje se pristupa velikim krovnim terasama ukupne površine približno 104 m², s kojih se pruža pogled prema moru. Na jednoj od terasa predviđen je jacuzzi, a raspoloživi prostor omogućuje uređenje atraktivne lounge zone, sunčališta ili prostora za privatna večernja druženja.

Posebna pažnja posvećena je vanjskom uređenju i funkcionalnosti okućnice. Na parceli površine 610 m² nalazi se približno 380 m² vanjskog prostora, uključujući prostrane terase, vrt i bazen. Osigurana su i tri privatna vanjska parkirna mjesta. Nekretnina je izgrađena 2026. godine, a opremljena je električnim podnim grijanjem te klimatizacijskim uređajima u svim prostorijama. Energetski razred A+ potvrđuje visoku razinu energetske učinkovitosti. Vila je priključena na gradski vodovod, odvodnja je riješena putem bio-jame, a prodaje se namještena.

Lokacija jedna je od glavnih prednosti ove nekretnine. Blizina mora i plaža, marina te dobra povezanost sa Zadrom i njegovom zračnom lukom čine ovo područje posebno privlačnim za kupce koji traže kvalitetnu nekretninu na hrvatskoj obali. Ova moderna vila s bazenom u blizini Zadra idealna je za kupce koji žele prostranu obiteljsku kuću za odmor, luksuznu rezidenciju uz more ili kvalitetnu nekretninu s potencijalom za turistički najam.