Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Zadarská oblast - Moderní vila se střešními terasami a výhledem na moře

V atraktivním přímořském městě nedaleko Zadaru se prodává moderní luxusní vila se soukromým bazénem, ​​výhledem na moře a prostornými venkovními terasami. Tato elegantní novostavba, která se nachází pouhých 100 metrů od moře, představuje vynikající kombinaci současné architektury, funkčního uspořádání a středomořského životního stylu.

Vila má obytnou plochu přibližně 250 m², celkem tedy asi 300 m², a nachází se na pozemku o rozloze 610 m². Je navržena ve třech podlažích, se zvláštním důrazem na prostornost, přirozené osvětlení a propojení vnitřních místností s vnějšími částmi nemovitosti.

– Přízemí se vyznačuje velkým otevřeným obytným prostorem, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj o rozloze přibližně 54 m². Díky velkým proskleným stěnám vnitřní prostor přirozeně pokračuje na kryté terasy a zahradu s bazénem o rozloze 32 m². Toto uspořádání umožňuje příjemný každodenní pobyt, ale také pořádání venkovních setkání po většinu roku. V přízemí se nachází také toaleta pro hosty, technická místnost a vstupní prostor.
– Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí tři pohodlné ložnice s vlastní koupelnou. Každý pokoj je navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a soukromí, zatímco prostorná terasa o rozloze téměř 40 m² toto patro dále obohacuje.
– V horním patře se nachází čtvrtá ložnice s vlastní koupelnou, navržená jako samostatná luxusní jednotka. Z ní je přístup na velké střešní terasy o celkové rozloze přibližně 104 m², které nabízejí výhled na moře. Jedna z teras je plánována s vířivkou a dostupný prostor umožňuje uspořádání atraktivní odpočinkové zóny, opalovací zóny nebo prostoru pro soukromá večerní setkání.

Zvláštní pozornost byla věnována exteriérovému designu a funkčnosti zahrady. Na pozemku o rozloze 610 m² se nachází přibližně 380 m² venkovního prostoru, včetně prostorných teras, zahrady a bazénu. K dispozici jsou také tři soukromá venkovní parkovací místa. Nemovitost byla postavena v roce 2026 a je vybavena elektrickým podlahovým vytápěním a klimatizací ve všech místnostech. Energetická třída A+ potvrzuje vysokou úroveň energetické účinnosti. Vila je napojena na městský vodovod, odvodnění je řešeno bio-jámou a prodává se zařízená.

Lokální umístění je jednou z hlavních výhod této nemovitosti. Blízkost moře a pláží, přístavu a dobré spojení se Zadarem a letištěm činí tuto oblast obzvláště atraktivní pro kupující, kteří hledají kvalitní nemovitost na chorvatském pobřeží. Tato moderní vila s bazénem nedaleko Zadaru je ideální pro kupující, kteří chtějí prostorný rodinný rekreační dům, luxusní rezidenci u moře nebo kvalitní nemovitost s potenciálem pro turistický pronájem.