Croazia, Costa Dalmazia, Makarska - Patrimonio culturale con appartamenti, casa unifamiliare e unità commerciali nel cuore di Makarska

Nel cuore di Makarska, in una delle zone più ambite e rare della città, si trova questa splendida proprietà in pietra che coniuga autentico fascino mediterraneo, straordinario potenziale di investimento e rara versatilità funzionale.

L’immobile è composto da quattro locali commerciali, tre dei quali si affacciano direttamente sull’edificio principale, mentre il quarto si trova sul lato opposto della casa. A questi si aggiungono l’abitazione principale di 200 m² e tre unità abitative nel cortile interno. La proprietà dispone di due ingressi separati, che ne accentuano ulteriormente la privacy, la flessibilità e il valore.

Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è la rara possibilità di combinare in un unico immobile prestigioso l’attività di affitto turistico e quella commerciale, in una posizione ormai introvabile sul mercato. Non si tratta di una semplice abitazione, ma di uno spazio che offre una vasta gamma di possibilità, sia per un acquirente privato alla ricerca di qualcosa di veramente speciale, sia per un investitore che riconosce il valore a lungo termine di un immobile nel centro di Makarska.

Autentica architettura in pietra, un cortile interno e una disposizione che consente la creazione di diverse unità funzionali separate, danno l’impressione di un’oasi privata nel cuore della città. I ​​locali commerciali in una posizione estremamente trafficata aumentano ulteriormente l’attrattiva dell’immobile e offrono la possibilità di un reddito stabile, mentre la parte residenziale e gli appartamenti garantiscono comfort, privacy e un’eccellente ottimizzazione degli spazi. La zona residenziale necessita di ristrutturazione, mentre i locali commerciali possono essere convertiti in altri 4 appartamenti.

L’immobile viene venduto arredato e attrezzato, sia internamente che esternamente. Il proprietario cede la proprietà dei suoi portali e siti web tramite i quali affittava appartamenti nella casa durante la stagione estiva.
Questa tipologia di immobile è ideale per un acquirente alla ricerca di:
un indirizzo prestigioso nel centro di Makarska, un immobile di carattere, molteplici fonti di reddito e un investimento sicuro con potenziale a lungo termine. L’immobile è inoltre in possesso di un certificato di stato di bene culturale, rilasciato dall’Amministrazione per la Tutela del Patrimonio Culturale.

La proprietà/il sito culturale rappresenta una scelta eccellente grazie alla sua posizione a sud, al clima mediterraneo, alla vista sul mare, alla vicinanza a numerose spiagge, al centro città con la sua vivace vita urbana e ai servizi turistici: caffè, ristoranti mediterranei e altre strutture.