Croazia, L'Istria e il Quarnero, Porec - Villa di lusso con vista panoramica sul mare

In una posizione elevata e tranquilla tra Parenzo e Vižinada, si trova una lussuosa villa che offre completa privacy e una vista aperta sul mare e sul pittoresco paesaggio istriano. La combinazione di architettura moderna, layout attentamente studiato e dotazioni di alta qualità rende questa proprietà la scelta ideale per chi cerca una vita di alto livello o un investimento esclusivo.

La villa, con una superficie totale di 380 m², si sviluppa su tre piani e sorge su un terreno di 1.100 m². Nel seminterrato si trovano un’area benessere con sauna, jacuzzi e bagno, una palestra, una cantina e ulteriori ripostigli, creando un’oasi privata per il relax.

La parte centrale della casa è composta da un’ampia zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno che si apre su una terrazza coperta di 87,5 m² attraverso ampie vetrate. Allo stesso piano si trovano due camere da letto con bagno privato, una cabina armadio, un bagno di servizio, una lavanderia, un ripostiglio e un locale tecnico.

Al piano superiore si trovano altre due camere da letto con bagno privato e un’ampia terrazza con vista panoramica sul mare e sulla natura circostante.

Il giardino paesaggistico è completato da una piscina a sfioro con zona prendisole e cucina estiva, creando lo spazio perfetto per vivere all’aperto. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata in tutti gli ambienti ed è allacciata alla rete idrica ed elettrica comunale. La classe energetica A+ conferma un elevato livello di efficienza energetica.

Grazie alla sua posizione tranquilla, alle finiture di alta qualità e alla splendida vista, questa villa rappresenta un’opportunità unica nel mercato immobiliare di lusso in Istria.