Kroatien, Istrien und Kvarner, Porec - Luxuriöse Villa mit Panoramablick aufs Meer

In erhöhter und ruhiger Lage zwischen Poreč und Vižinada befindet sich eine luxuriöse Villa, die absolute Privatsphäre und einen freien Blick auf das Meer und die malerische istrische Landschaft bietet. Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung macht diese Immobilie zur idealen Wahl für alle, die gehobenes Wohnen oder eine exklusive Kapitalanlage suchen.

Die Villa mit einer Gesamtfläche von 380 m² erstreckt sich über drei Etagen und liegt auf einem 1.100 m² großen Grundstück. Im Untergeschoss befinden sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Badezimmer, ein Fitnessraum, ein Weinkeller und zusätzliche Abstellräume – eine private Oase der Entspannung.

Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der sich durch große Glasflächen zu einer 87,5 m² großen, überdachten Terrasse öffnet. Auf derselben Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Ankleidezimmer, ein Gäste-WC, eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Technikraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine großzügige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur.

Der angelegte Garten wird durch einen Infinity-Pool mit Sonnenterrasse und Sommerküche ergänzt und bietet so den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen und ist an das städtische Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Die Energieklasse A+ bestätigt eine hohe Energieeffizienz.

Dank ihrer ruhigen Lage, der hochwertigen Bauweise und der traumhaften Aussicht stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit auf dem Luxusimmobilienmarkt Istriens dar.