Croatie, Istra et Kvarner, Porec - Villa de luxe avec vue panoramique sur la mer

Dans un cadre paisible et surélevé entre Poreč et Vižinada, une luxueuse villa offre une intimité absolue et une vue imprenable sur la mer et le pittoresque paysage istrien. L’alliance d’une architecture moderne, d’un agencement soigneusement pensé et d’équipements haut de gamme fait de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel ou un investissement exclusif.

 

La villa, d’une superficie totale de 380 m², se déploie sur trois niveaux et est située sur un terrain de 1 100 m². Le sous-sol abrite un espace bien-être avec sauna, jacuzzi et salle de bains, une salle de sport, une cave à vin et des espaces de rangement supplémentaires, créant ainsi un véritable havre de paix propice à la détente.

 

La partie centrale de la maison se compose d’un vaste espace de vie ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, qui s’ouvre sur une terrasse couverte de 87,5 m² grâce à de larges baies vitrées. Au même étage se trouvent deux chambres avec salles de bains privatives, un dressing, des toilettes invités, une buanderie, un cellier et un local technique.

 

À l’étage, deux autres chambres avec salles de bains privatives et une vaste terrasse offrent une vue panoramique sur la mer et la nature environnante.

 

Le jardin paysager est agrémenté d’une piscine à débordement avec solarium et cuisine d’été, créant un espace de vie extérieur idéal. La villa est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, de la climatisation dans toutes les pièces et est raccordée au réseau d’eau et d’électricité de la ville. Son classement énergétique A+ atteste d’une haute performance énergétique.

 

Grâce à son emplacement paisible, à ses finitions haut de gamme et à ses vues magnifiques, cette villa représente une opportunité unique sur le marché immobilier de luxe en Istrie.