Croazia, Costa Dalmazia, Rogoznica - Bellissima villa al mare

Villa unica situata vicino al mare e alle spiagge, in una baia che trasuda mare cristallino.

La villa si estende su due piani con una superficie totale di 280 m2, su un terreno di 1200 m2.

Al piano terra ci sono due camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo.

Al primo piano ci sono tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo e una grande terrazza che offre una splendida vista panoramica sulla baia e sul mare aperto.

La villa dispone di una grande piscina a sfioro di 60 m2 nel cortile, da cui si accede direttamente alle spiagge e al mare. Ci sono 3-4 posti auto sul terreno.

Il prezzo in questa fase, con area paesaggistica, spiaggia, attracco barca è EUR 1.300.000,00.

Il prezzo per una proprietà completamente completata è di 1 750 000 EUR (sistema chiavi in ​​mano);

Il prezzo chiavi in ​​mano include:

• Pavimentazione della strada di accesso alla villa lunga 160m
• Fornitura e costruzione del sistema di facciata (polistirolo) 10 cm – la lana di roccia può essere utilizzata anche dagli investitori
• Completo: cartongesso, intonaco e opere pittoriche
• Opere di supporto con un prezzo ceramico fino a 200kn / m2 inclusi
• Lavori di isolamento e idraulici
• Layout di Semmelrock fino a 300kn / m2
• Installazione del cancello principale e della porta sul mare e corrimano e ringhiere completi lungo le scale in acciaio inossidabile
• Installazione di finestre temperate e laminate
• Fornitura e installazione di serramenti SCHUCO in alluminio esterno, con vetro a tre vetri, riempiti di gas, zanzariere e tapparelle con motore elettrico incorporato
• Sistema di riscaldamento e raffreddamento della pompa di calore termica Aero. Riscaldamento a pavimento più fan coil (sistema fan coil)
• Videosorveglianza
• Decorazione completa della piscina, mosaico, attrezzatura di base, oltre a: Illuminazione della piscina, elettrolisi, dosaggio e manutenzione della piscina completamente automatizzati, pompa di calore, massaggio e cascata della piscina
• Autorizzazione all’uso ottenuta

Il prezzo non include falegnameria interna (porte), servizi igienici, prese, interruttori e apparecchi di illuminazione. Questo è lasciato ai desideri degli investitori.

Nelle immediate vicinanze ci sono servizi come ristoranti, negozi, caffetterie. Distanze significative sono: Trogir 20 km, mentre l’aeroporto internazionale di Spalato è a soli 25 km. Rogoznica si trova a 10 km di distanza e in appena 1 ora vi troverete nello splendido Parco Nazionale di Krka.