Kroatien, Dalmatien Küste, Rogoznica - Schöne Villa am Meer

Einzigartige Villa direkt am Meer und an den Stränden in einer Bucht mit kristallklarem Meer.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 280 m2 auf einem Grundstück von 1200 m2.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine große Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf die Bucht und das offene Meer.

Die Villa verfügt über einen großen Infinity-Pool von 60 m2 im Hof, von dem aus man direkten Zugang zu den Stränden und zum Meer hat. Es gibt 3-4 Parkplätze am Boden.

Der Preis in dieser Phase mit Landschaftsbereich, Strand und Bootsanlegeplatz beträgt EUR 1.300.000,00.

Der Preis für eine fertiggestellte Immobilie beträgt 1 750 000 EUR (schlüsselfertige Anlage);

Der schlüsselfertige Preis beinhaltet:

• Pflasterung der Zufahrtsstraße zur Villa mit einer Länge von 160 m
• Lieferung und Bau des Fassadensystems (Styropor) 10cm – Steinwolle kann auch von Investoren genutzt werden
• Komplett: Gipskarton-, Gips- und Malerarbeiten
• Supporting funktioniert mit einem Keramikpreis von bis zu 200 kN / m2.
• Isolierung und Sanitärarbeiten
• Layout von Semmelrock bis zu 300 kn / m2
• Installation des Haupttors und der Tür zum Meer sowie komplette Handläufe und Geländer entlang der Treppe aus Edelstahl
• Einbau von gehärteten und laminierten Fenstern
• Lieferung und Montage der Aluminium-Außenschreinerei SCHUCO mit 3-Scheiben-Glas, gefüllt mit Gas, Moskitonetzen und Rollläden mit eingebautem Elektromotor
• Aero Wärmepumpe Heiz- und Kühlsystem. Fußbodenheizung plus FanCoil (FanCoil-System)
• Videoüberwachung
• Komplette Pooldekoration, Mosaik, Grundausstattung sowie: Poolbeleuchtung, Elektrolyse, vollautomatische Pooldosierung und -wartung, Wärmepumpe, Poolmassage und Wasserfall
• Nutzungserlaubnis erhalten

  Der Preis beinhaltet keine Innenausstattung (Türen), Toiletten, Steckdosen, Schalter und Beleuchtungskörper. Dies bleibt den Wünschen der Anleger überlassen.

  In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte, Cafés. Wichtige Entfernungen sind: Trogir 20 km, der internationale Flughafen Split ist nur 25 km entfernt. Rogoznica liegt 10 km entfernt und in nur 1 Stunde erreichen Sie den wunderschönen Nationalpark Krka.