Kroatia, Dalmatia kysten, Primosten - Eksklusiv toromsleilighet med panoramautsikt over havet – S10, tredje etasje

I tredje etasje i en moderne, velbygd bygning med heis, garasje og kun 11 boenheter ligger denne toromsleiligheten med et netto bruksareal på 97,25 m².

 

Plassen er gjennomtenkt arrangert og sikrer komforten i hverdagen: en entré, to soverom, et bad med toalett og en romslig åpen stue tilknyttet kjøkken og spisestue, med tilgang til terrassen. Leiligheten tilbyr i tillegg egen garasjeplass og bod i kjelleren av bygningen.

 

Eiendommen ligger i en rolig og boligstrøk av Primošten – Kamenar-området, kjent for sine vakre utsiktspunkter. Takket være beliggenheten tilbyr terrassen en fengslende panoramautsikt over havet, gamlebyen og hele Primošten. Beliggenheten er bare 700 m fra havet og ca. 1 km fra sentrum, noe som sikrer den perfekte balansen mellom privatliv og tilgang til alle fasiliteter.

 

Tekniske egenskaper og utstyr
• Bygningen er laget av armert betong; de innvendige bærende veggene og skilleveggene er laget av doble Knauf-plater fylt med mineralull.
• Fasaden er varmeisolert med 10 cm tykk steinull, ferdigbehandlet med silikatpuss.
• Utvendig snekkerverk laget av PVC-profiler fra kjente produsenter (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan eller Veka), i en kombinasjon av antrasitt på utsiden og hvit på innsiden, med trelags IZO-glass fylt med argon, myggnett og elektrisk betjente rulleporter i aluminium.
• Bygningens inngangsdør er i aluminium med antrasittfarget glass.
• Balkongene og loggiaene har elegante glassrekkverk med mørkt glass og sklisikre keramiske fliser.
• Gulvbelegget i hele leiligheten er keramiske fliser av topp kvalitet som måler 120×60 cm.
• Badene er vanntette (SIKA, Rofix, Knauf) og utstyrt med Villeroy & Boch sanitærutstyr, Grohe/Hansgrohe armaturer og nye generasjons Geberit innebygde sisterner. Elektrisk gulvvarme er installert på bad og stuer.
• Kjøling og oppvarming via multi-split inverter klimaanlegg, varmtvannsberedning via Ariston elektrisk kjele.
• Hörmann Pro Line-klasse innerdører med treramme og hvit dekor (RAL 9016), Hörmann innbruddssikre inngangsdører med flere låsemuligheter og elektronisk åpning.
• Bygningen har en Schindler 3000 personheis, med en lastekapasitet på 675 kg (opptil 9 personer).

 

Prosjektfaser:

– Planlagt ferdigstillelse av arbeidene: sommeren 2027
– Mulighet for betaling i faser, avhengig av byggetrinn
– Investoren er en juridisk enhet i momssystemet

 

Bygningen har moderne arkitektur, materialer av topp kvalitet og nøye gjennomtenkt utførelse. Denne leiligheten tilbyr en kombinasjon av luksus, privatliv og en unik utsikt som sjelden finnes på markedet – den perfekte muligheten for en trygg og langsiktig investering i Primošten.