Kroatien, Dalmatiens kust, Primosten - Exklusiv tvårumslägenhet med panoramautsikt över havet – S10, tredje våningen

På tredje våningen i en modern, välbyggd byggnad med hiss, garage och endast 11 bostäder ligger denna tvårumslägenhet med en nettoanvändbar yta på 97,25 m².

 

Utrymmet är omsorgsfullt disponerat och säkerställer vardagslivets komfort: en entréhall, två sovrum, ett badrum med toalett och ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning i anslutning till kök och matsal, med tillgång till terrassen. Lägenheten erbjuder dessutom en egen parkeringsplats i garaget och förråd i byggnadens källare.

 

Fastigheten ligger i en lugn och bostadsmässig del av Primošten – Kamenar-området, känt för sina vackra utsiktspunkter. Tack vare sitt läge erbjuder terrassen en fängslande panoramautsikt över havet, gamla stan och hela Primošten. Läget ligger bara 700 m från havet och cirka 1 km från stadens centrum, vilket säkerställer en perfekt balans mellan avskildhet och tillgång till alla bekvämligheter.

 

Tekniska egenskaper och utrustning
• Byggnaden är tillverkad av armerad betong; de inre bärande väggarna, skiljeväggarna är gjorda av dubbla Knauf-skivor fyllda med mineralull.
• Fasaden är värmeisolerad med 10 cm tjock stenull, avslutad med silikatputs.
• Utvändiga snickerier tillverkade av PVC-profiler från välkända tillverkare (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan eller Veka), i en kombination av antracit på utsidan och vitt på insidan, med treskikts IZO-glas fyllt med argon, myggnät och elektriskt manövrerade rulljalusier i aluminium.
• Byggnadens entrédörr är av aluminium med antracitfärgad glasering.
• Balkongerna och loggiorna har eleganta glasräcken med mörkt glas och halkfria keramikplattor.
• Golvbeläggningen i hela lägenheten är av högsta kvalitet keramikplattor som mäter 120×60 cm.
• Badrummen är vattentäta (SIKA, Rofix, Knauf) och utrustade med Villeroy & Boch sanitetsartiklar, Grohe/Hansgrohe-armaturer och Geberit inbyggda cisterner av den nya generationen. Elektrisk golvvärme är installerad i badrum och vardagsrum.
• Kylning och uppvärmning via multisplit inverter-luftkonditioneringar, varmvattenberedning via Ariston elpanna.
• Hörmann Pro Line-klass innerdörrar med träkarm och vit dekor (RAL 9016), Hörmann inbrottssäkra entrédörrar med flera lås och elektronisk öppningsmöjligheter.
• Byggnaden har en Schindler 3000 personhiss, med en lastkapacitet på 675 kg (upp till 9 personer).

 

Projektfaser:
– Planerat slutförande av arbeten: sommaren 2027
– Möjlighet till betalning i faser, beroende på byggstadium
– Investeraren är en juridisk person i momssystemet

 

Byggnaden har modern arkitektur, material av högsta kvalitet och noggrant genomtänkt utförande. Denna lägenhet erbjuder en kombination av lyx, avskildhet och en unik utsikt som sällan finns på marknaden – den perfekta möjligheten för en säker och långsiktig investering i Primošten.