Croatie, Côte de Dalmatie, Primosten - Appartement exclusif de deux chambres avec vue panoramique sur la mer – S10, troisième étage

Au troisième étage d’un immeuble moderne et bien construit avec ascenseur, garage et seulement 11 logements, se trouve cet appartement de deux chambres d’une surface habitable nette de 97,25 m².

 

L’espace est soigneusement agencé et offre un confort optimal : une entrée, deux chambres, une salle de bains avec WC et un spacieux séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger, avec accès à la terrasse. L’appartement dispose également d’une place de parking et d’une cave au sous-sol.

 

La propriété est située dans un quartier calme et résidentiel de Primošten, le quartier de Kamenar, réputé pour ses magnifiques points de vue. Grâce à son emplacement, la terrasse offre une vue panoramique imprenable sur la mer, la vieille ville et tout Primošten. Situé à seulement 700 m de la mer et à environ 1 km du centre-ville, il offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité à toutes les commodités.

 

Caractéristiques techniques et équipements
• Le bâtiment est construit en béton armé ; les murs porteurs intérieurs et les cloisons sont en doubles panneaux Knauf remplis de laine minérale.
• La façade est isolée thermiquement avec de la laine de roche de 10 cm d’épaisseur et recouverte d’un enduit au silicate.
• Menuiserie extérieure en profilés PVC de fabricants renommés (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan ou Veka), associant anthracite à l’extérieur et blanc à l’intérieur, avec vitrage IZO triple couche rempli d’argon, moustiquaires et volets roulants électriques en aluminium.
• La porte d’entrée est en aluminium avec un vitrage anthracite.
• Les balcons et loggias sont dotés d’élégants garde-corps en verre foncé et de carreaux de céramique antidérapants.
• Les sols de l’appartement sont revêtus de carrelage céramique de qualité supérieure de 120 x 60 cm.
• Les salles de bains sont imperméabilisées (SIKA, Rofix, Knauf) et équipées de sanitaires Villeroy & Boch, de robinetterie Grohe/Hansgrohe et de réservoirs encastrés Geberit de nouvelle génération. Un chauffage au sol électrique est installé dans les salles de bains et les pièces à vivre.
• Climatisation et chauffage assurés par des climatiseurs Inverter multi-split, production d’eau chaude par chauffe-eau électrique Ariston.
• Portes intérieures Hörmann Pro Line avec cadre en bois et décor blanc (RAL 9016), portes d’entrée anti-effraction Hörmann avec verrouillage multiple et ouverture électronique.
• L’immeuble est équipé d’un ascenseur Schindler 3000, d’une capacité de charge de 675 kg (jusqu’à 9 personnes).

 

Phases du projet :
– Fin des travaux prévue : été 2027
– Possibilité de paiement échelonné, selon l’état d’avancement des travaux
– L’investisseur est une personne morale assujettie à la TVA

 

L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, ses matériaux de haute qualité et sa réalisation soignée. Cet appartement allie luxe, intimité et vue exceptionnelle, une rareté sur le marché ; une opportunité idéale pour un investissement sûr et durable à Primošten.