Kroatia, Dalmatia kysten, Vodice - Leilighetshus i hjertet av Vodice

I umiddelbar nærhet av vannkanten og bare 150 meter fra havet, midt i Vodice sentrum, ligger dette romslige leilighetshuset, som representerer en attraktiv mulighet til å overta en allerede etablert turistvirksomhet.

Eiendommen ligger på en anlagt tomt på 640 m², mens bygningens totale brutto byggeareal er 408 m². Huset er organisert i en første etasje, første og andre etasje, forbundet med en intern trapp, og er fullt tilpasset funksjonen som turistinnkvartering.

Totalt åtte leiligheter er fordelt over tre etasjer – tre studioleiligheter med romslige terrasser og fem ettromsleiligheter, hver leilighet med egen terrasse. Det er to boenheter i første etasje, tre i første etasje og tre til i andre.

Leilighetene er totalrenovert, moderne innredet, har klimaanlegg og er utstyrt for turistutleie. Eiendommen har riktig kategorisering, og den eksisterende virksomheten lar den nye eieren fortsette med den allerede utviklede turistutleiemodellen uten betydelige tilleggsinvesteringer.
Funksjonaliteten til hele komplekset understrekes ytterligere av en mindre separat bygning på gårdsplassen som for tiden brukes som resepsjon. Tomten er fullstendig inngjerdet og anlagt, og adkomst fra to veier er en ekstra praktisk fordel med eiendommen.

I tillegg til selve bygningens organisering, er beliggenheten en betydelig verdi. Sjøen er bare 150 meter unna, mens vannkanten, restauranter, kafeer, butikker, et marked og andre fasiliteter ligger bare noen få minutters gange unna. En slik posisjon gir gjestene enkel tilgang til alle fasiliteter som trengs for oppholdet uten å måtte bruke bil.

Kombinasjonen av åtte separate boenheter, en stor anlagt tomt, en ekstra bygning for forretningsformål og en allerede etablert turistleieavtale gjør denne eiendommen til en interessant investering med klart definert forretningspotensial.

Eiendommen selges fullt møblert og utstyrt, noe som gjør at den kan overtas og fortsettes i drift uten behov for ytterligere landskapsarbeid.