Croatie, Côte de Dalmatie, Vodice - Immeuble d'appartements au cœur de Vodice

À proximité immédiate du front de mer et à seulement 150 mètres de la mer, en plein cœur de Vodice, se trouve cet immeuble spacieux, offrant une opportunité attrayante de reprendre une activité touristique déjà bien établie.

La propriété est située sur un terrain paysager de 640 m², tandis que la surface construite totale du bâtiment est de 408 m². L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier et d’un deuxième étage, reliés par un escalier intérieur, et est parfaitement adapté à la location touristique.

Huit appartements sont répartis sur trois étages : trois studios avec de grandes terrasses et cinq appartements d’une chambre, chacun avec sa propre terrasse. Deux logements se trouvent au rez-de-chaussée, trois au premier étage et trois au deuxième.

Les appartements sont entièrement rénovés, décorés avec goût et climatisés, et équipés pour la location touristique. La propriété bénéficie de la classification appropriée et l’activité existante permet au nouveau propriétaire de poursuivre le modèle de location touristique déjà développé sans investissements supplémentaires importants. La fonctionnalité de l’ensemble est renforcée par un petit bâtiment indépendant situé dans la cour, actuellement utilisé comme réception. Le terrain est entièrement clôturé et paysagé, et son accès par deux routes constitue un atout pratique supplémentaire.

Outre l’agencement du bâtiment lui-même, son emplacement représente un avantage considérable. La mer se trouve à seulement 150 mètres, tandis que le front de mer, les restaurants, les cafés, les commerces, un marché et autres commodités sont accessibles en quelques minutes à pied. Cette situation permet aux clients d’accéder facilement à toutes les commodités nécessaires à leur séjour, sans avoir besoin de voiture.

La combinaison de huit unités d’hébergement indépendantes, d’un grand terrain paysagé, d’un bâtiment supplémentaire à usage commercial et d’un bail touristique déjà en vigueur fait de cette propriété un investissement intéressant au potentiel commercial clairement défini.

La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, ce qui permet une prise de possession et une exploitation immédiates, sans travaux d’aménagement paysager supplémentaires.