Kroatien, Dalmatien Küste, Vodice - Apartmenthaus im Herzen von Vodice

In unmittelbarer Nähe zum Wasser und nur 150 Meter vom Meer entfernt, mitten im Zentrum von Vodice, befindet sich dieses geräumige Apartmenthaus, das eine attraktive Gelegenheit zur Übernahme eines etablierten Ferienbetriebs bietet.
Das Anwesen liegt auf einem 640 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück, die Bruttogeschossfläche des Gebäudes beträgt 408 m². Das Haus ist in Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock unterteilt, die durch ein Treppenhaus verbunden sind, und ist optimal für die Ferienvermietung ausgestattet.
Insgesamt verteilen sich acht Apartments auf drei Etagen: drei Studios mit großzügigen Terrassen und fünf Ein-Zimmer-Apartments, jeweils mit eigener Terrasse. Zwei Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss, drei im ersten und drei im zweiten Stock.
Die Apartments sind komplett renoviert, modern eingerichtet, klimatisiert und für die Ferienvermietung ausgestattet. Das Objekt verfügt über die entsprechenden Nutzungsrechte, und der bestehende Betrieb ermöglicht es dem neuen Eigentümer, das etablierte Vermietungsmodell ohne nennenswerte Zusatzinvestitionen fortzuführen.

Die Funktionalität des gesamten Komplexes wird durch ein kleineres, separates Gebäude im Hof, das derzeit als Rezeption genutzt wird, zusätzlich unterstrichen. Das Grundstück ist komplett umzäunt und gärtnerisch gestaltet, und die Zufahrt von zwei Straßen ist ein weiterer praktischer Vorteil der Immobilie.

Neben der Aufteilung des Gebäudes selbst ist seine Lage ein bedeutender Wert. Das Meer ist nur 150 Meter entfernt, und die Uferpromenade, Restaurants, Cafés, Geschäfte, ein Markt und weitere Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank dieser Lage haben Gäste bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten für ihren Aufenthalt, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.

Die Kombination aus acht separaten Wohneinheiten, einem großen, gärtnerisch gestalteten Grundstück, einem zusätzlichen Gebäude für geschäftliche Zwecke und einem bereits bestehenden Pachtvertrag für touristische Zwecke macht diese Immobilie zu einer interessanten Investition mit klar definiertem Geschäftspotenzial.

Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sodass sie sofort übernommen und ohne weitere Landschaftsgestaltung betrieben werden kann.