Croazia, Makarska - Proprietà culturale con appartamenti e locali commerciali
Costa dalmata

Nel cuore pulsante di Makarska, in una delle posizioni più ambite e rare della città, si trova questa splendida proprietà in pietra che coniuga autentico fascino mediterraneo, straordinario potenziale di investimento e rara versatilità funzionale.

Si tratta di una proprietà composta da quattro locali commerciali, tre dei quali si affacciano direttamente sull'edificio, mentre il quarto si trova sul lato opposto della casa, oltre alla casa residenziale principale di 200 m² e ad altre unità nel cortile con tre appartamenti. La proprietà dispone di due ingressi separati, il che ne sottolinea ulteriormente la privacy, la flessibilità e il valore.

Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è la rara possibilità di combinare in un unico immobile prestigioso abitazioni, affitti turistici e attività commerciali, in una posizione che ormai è difficile trovare sul mercato. Non si tratta di una semplice casa, ma di uno spazio che offre una vasta gamma di possibilità, sia per un acquirente privato alla ricerca di qualcosa di veramente speciale, sia per un investitore che riconosce il valore a lungo termine di un immobile nel centro di Makarska.

L'autentica architettura in pietra, l'atmosfera del cortile interno e la disposizione che consente la creazione di molteplici unità funzionali separate danno l'impressione di un'oasi privata nel cuore urbano della città. I ​​locali commerciali in una posizione estremamente trafficata aumentano ulteriormente l'attrattiva dell'immobile e offrono la possibilità di un reddito stabile, mentre la parte residenziale e gli appartamenti garantiscono comfort, privacy e un'eccellente ottimizzazione degli spazi. Lo spazio residenziale necessita di ristrutturazione, mentre i locali commerciali possono essere convertiti in altri 4 appartamenti.

L'immobile viene venduto arredato e attrezzato, sia internamente che esternamente; il proprietario cede la proprietà dei portali e delle pagine web su cui affittava appartamenti durante la stagione estiva.

Questo tipo di immobile è ideale per un acquirente alla ricerca di:

un indirizzo prestigioso nel centro di Makarska, un immobile di carattere, molteplici fonti di reddito e un investimento sicuro con potenziale a lungo termine. L'immobile possiede inoltre un certificato di bene culturale, rilasciato dall'amministrazione per la tutela del patrimonio culturale. La proprietà/il sito culturale rappresenta una scelta eccellente grazie alla sua posizione a sud, al clima mediterraneo, alla vista sul mare, alla vicinanza a numerose spiagge, al centro città con la sua vivace vita urbana e ai servizi turistici: caffè, ristoranti mediterranei e altre strutture.